Imp Côté Chalets, Courchevel
- Parcelle
- C 1964
- Contenance
- 184 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone périphérique à dominante de chalets
- Bâtiment
- 9,1 m
Identifiant 732270000C1964Feuille 000 C 09Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 464,1 m
- Pente du terrain
- 21,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 075 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 259 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 31° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone périphérique à dominante de chalets, du PLU Courchevel.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Déclaration préalable07322726M5035 | 42 Impasse Côté Chalets | C 1972, C 2749, C 2750 | — | 694 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2023 | Permis de construire07322723M1064 | 172 Impasse Cote Chalets | C 605, C 1943 | 1 logement, 471 m² | 608 m² | commencé | GENTABERIO |
| 04/08/2021 | Permis de construire07322721M1039 | 175 B Impasse Cote Chalets | C 2682, C 555, C 554 | 1 logement, 243 m² | 1 949 m² | terminé | HIMAL |
| 13/06/2018 | Permis de construire07322718M1024 | 175 / Impasse Cote Chalets | C 556, C 557, C 558 | 2 logements, 751 m² | 1 097 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2018 | Permis de construire07322717M1103 | 115 Impasse Cote Chalets | C 616 | 1 logement, 356 m² | 415 m² | commencé | ELSA |
| 01/09/2015 | Permis de construire07322714M1005 | 42 Impasse Cote Chalets | C 1972, C 1934 | 1 logement, 194 m² | 739 m² | terminé | SUNSET PATRIMOINE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 615 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 79 Imp Cote Chalets | Maison | 168 m² | 3 393 800 € | 20 201 € |
| 10/10/2022 | 177 Imp Cote Chalets | Maison | 330 m² | 6 911 000 € | 20 942 € |
| 30/06/2022 | 133 Imp Cote Chalets | Maison | 179 m² | 3 150 000 € | 17 598 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Imp Côté Chalets 73120 Courchevel | 229,2 m² | — | C | C |
| maison, Imp Côté Chalets 73120 Courchevel | 349,6 m² | — | D | B |
| appartement, Imp Côté Chalets 73120 Courchevel | 102 m² | 1958 | F | C |
| maison, Imp Côté Chalets 73120 Courchevel | 802,8 m² | 2010 | D | B |
| maison, Imp Côté Chalets 73120 Courchevel | 376 m² | — | D | B |
| maison, Imp Côté Chalets 73120 Courchevel | 172 m² | 2008 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m304
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ODALYS RESIDENCEShébergement et restauration
- LAMYimmobilier
- CIMALPESimmobilier
- RENOUVEAU ASSOCIATIONhébergement et restauration
- SOC PATRICK LEPEUDRY (SPL)activités scientifiques et techniques
- HMChébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.