Cadastre de Courchevel
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INSEE73227Code postal 731202 290 habitants188 voies et 3 072 adressesPlan local d'urbanisme, Courchevel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
11 663 €/m²
Médiane de 112 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 345 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 85 %, de 6 292 à 11 663 €/m².
- 20196 667 €129 ventes
- 20208 596 €101 ventes
- 20218 658 €109 ventes
- 202210 315 €128 ventes
- 202311 148 €104 ventes
- 202411 632 €92 ventes
- 202511 663 €112 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 11 663 € | 112 |
| 2024 | 11 632 € | 92 |
| 2023 | 11 148 € | 104 |
| 2022 | 10 315 € | 128 |
| 2021 | 8 658 € | 109 |
| 2020 | 8 596 € | 101 |
| 2019 | 6 667 € | 129 |
| 2018 | 6 812 € | 118 |
| 2017 | 7 213 € | 114 |
| 2016 | 5 702 € | 96 |
| 2015 | 6 161 € | 118 |
| 2014 | 6 292 € | 98 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- R des Clarines20 625 €/m² · 7 ventes
- Rte de l’Altiport18 007 €/m² · 5 ventes
- R du Jardin-Alpin17 582 €/m² · 10 ventes
- Rte des Chenus17 385 €/m² · 9 ventes
- R Emile-Allais16 013 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- R des Rois43 ventes · 11 272 €/m²
- Imm L Ariondaz42 ventes · 8 587 €/m²
- Rte du Belvédère42 ventes · 9 782 €/m²
- Rte des Brigues36 ventes · 8 958 €/m²
- R de l’Ariondaz36 ventes · 10 249 €/m²
9 016 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 345 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 72 %, de 5 256 à 9 016 €/m².
- 20196 140 €29 ventes
- 20208 384 €17 ventes
- 20216 882 €29 ventes
- 20227 164 €35 ventes
- 20235 811 €21 ventes
- 20247 279 €17 ventes
- 20259 016 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 9 016 € | 22 |
| 2024 | 7 279 € | 17 |
| 2023 | 5 811 € | 21 |
| 2022 | 7 164 € | 35 |
| 2021 | 6 882 € | 29 |
| 2020 | 8 384 € | 17 |
| 2019 | 6 140 € | 29 |
| 2018 | 6 069 € | 26 |
| 2017 | 4 167 € | 27 |
| 2016 | 4 190 € | 18 |
| 2015 | 5 659 € | 24 |
| 2014 | 5 256 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte de l’Etrivaz8 061 €/m² · 5 ventes
- Pas de l’Ancien Four4 943 €/m² · 5 ventes
- Saint-Jean3 718 €/m² · 7 ventes
- Villarnard3 594 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- R de Bellecote8 ventes · 17 561 €/m²
- Saint-Jean7 ventes · 3 718 €/m²
- Rte des Brigues6 ventes · 19 626 €/m²
- Villarnard5 ventes · 3 594 €/m²
- Rte de l’Etrivaz5 ventes · 8 061 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,49 €/m²entre 8,44 et 24,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 753 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,99 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 45 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 19,63 €/m²entre 11,08 et 34,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 11,07 €/m²entre 8,58 et 14,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Maison
- 13,01 €/m²entre 8,94 et 18,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 753 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 726 € pour 37 m², 3 pièces et plus 797 € pour 72 m², maison 1 197 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCourchevel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 58 feuilles chez la DGFiP, 5,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courchevel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courchevel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2015
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPR Multi-La Perrièrenaturel
- PPR Multi-St Bon Tarentaisenaturel
Taxe foncière à Courchevel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,63 %
Commune 31,33 %, intercommunalité 3,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,37 point. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 0,93 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,15 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,63 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 0,93 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,15 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,63 % | 11,57 % |
| 2021 | 34,63 % | 11,57 % |
| 2022 | 34,63 % | 11,57 % |
| 2023 | 34,63 % | 11,57 % |
| 2024 | 34,63 % | 11,20 % |
| 2025 | 34,63 % | 11,20 % |
En 2020 : 20,30 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 3,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val Vanoise.
Les voies de Courchevel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- All des Cerisiers64
- R de Bellecote79
- R de l’Aiguille-du-Fruit66
- R de l’Eglise34
- R de la Chapelle45
- R de la Culaz50
- R de la Madelon46
- R de la Perrellaz45
- R de Nogentil53
- R de Park-City36
- R de Plantret44
- R des Agathines41
- R des Clarines44
- R des Grangettes38
- R des Moulins32
- R des Rois63
- R des Tovets53
- R du Jardin-Alpin33
- R du Lételé32
- R Notre Dame des Neiges32
- R Sainte-Blandine53
- Rte de Contregon32
- Rte de la Jairaz50
- Rte des Brigues56
- Rte des Chenus62
- Rte du Belvédère43
- Rte du Buisson38
- Rte du Fay36
- Rte du Grand-Carrey36
- Rte du Plan-du-Saz32
- All des Anémones22
- Che de Champ-Bléard13
- Che de Champ-Coquet11
- Che de la Charbonnière6
- Che de la Corbière13
- Che de la Croix-Verte1
- Che de la Grande-Teppe15
- Che de la Passerelle5
- Che de Montcharvet3
- Che des Charuesses3
- Che des Ecureuils9
- Che des Léchères5
- Che des Veillées8
- Che du Champ-des-Pois12
- Che du Corchu4
- Che du Cordonnier7
- Che du Golf2
- Che du Grand-Champ18
- Che du Moulin-Ruy6
- Che du Paradis6
- Che du Plateau6
- Che du Pontet8
- Che du Reposoir4
- Che Jacques-Pancera3
- Che Sainte-Marie6
- Esp des Tornets29
- Imp Côté Chalets19
- Imp de Coupe-Rave3
- Imp de l’Ebrue28
- Imp de l’Herbe-Rouge8
- Imp de l’Orgère5
- Imp de la Becca-Motta9
- Imp de la Cisaz3
- Imp de la Comba-Do-For6
- Imp de la Jean-Blanc5
- Imp de la Scierie8
- Imp de Praz Bovier9
- Imp des Buts4
- Imp des Folyères5
- Imp des Grangettes6
- Imp des Grébiés4
- Imp des Provères16
- Imp des Verdons4
- Imp du Bois-du-Ban3
- Imp du Clos-du-Teppet10
- Imp du Coin11
- Imp du Petit-Mont-Blanc5
- Imp du Plan25
- Imp du Pommier9
- Imp du Pont-de-Charme12
- Imp du Riondet5
- Lot de Cospillot17
- Mte de Champ-Villien9
- Mte de l’Enclos4
- Mte des Cochettes5
- Pas d’Angèle18
- Pas de l’Ancien Four23
- Pas de l’Ancienne Epicerie6
- Pas de l’Ancienne Poste9
- Pas des Chèvres3
- Pas des Cortis4
- Pas des Ecoliers7
- Pas des Sœurs Saint-Joseph3
- Pas du Grand-Bec6
- Pas du Marquis7
- Pas du Mollard5
- Pas du Petit-Roi8
- Pas du Pressoir2
- Pas du Vieux-Moriond3
- Pl du Clos6
- Pl du Forum6
- Pl du Rocher10
- Prom du Château9
- R Champ-Masson28
- R de l’Ariondaz20
- R de la Cour15
- R de la Croisette26
- R de la Dolire27
- R de la Fromagerie12
- R de la Giglary6
- R de la Mairie15
- R de la Mouria15
- R de la Rosière28
- R de la Valette11
- R de la Vizelle11
- R de Nice5
- R des Combes19
- R des Dames4
- R des Ecrins13
- R des Envers14
- R des Gravelles23
- R des Lugeurs27
- R des Reisses5
- R des Sachets8
- R des Tremplins-Olympiques24
- R des Verdons19
- R du Formier13
- R du Lac23
- R du Marquis31
- R du Petit-Moriond17
- R du Rocher26
- R du Sabotier6
- R du Vieux-Moriond18
- R Emile-Allais16
- R Ferrone9
- R Notre-Dame-des-Grâces24
- R Saint-Jean-Baptiste23
- Rle Chedalus5
- Rle de Champ-Jourdan7
- Rle de l’Oratoire26
- Rle de la Crescia16
- Rle de la Tognette2
- Rle de Muravieille4
- Rle de Pré-Germain4
- Rle des Beauforts30
- Rle des Bondj3
- Rle des Chintres5
- Rle des Deux Facteurs8
- Rle des Martin4
- Rle des Piston6
- Rle du Bachal8
- Rle du Noyer-Bornu6
- Rle du Pain d’Antan13
- Rle Saint-Roch21
- Rle Sainte-Marguerite22
- Rle Teppa-Clet4
- Rle Vorzetta1
- Rte de Champ-Greffon27
- Rte de Jilliard13
- Rte de l’Altiport26
- Rte de l’Etrivaz17
- Rte de la Biettaz6
- Rte de la Choulière17
- Rte de la Dornière6
- Rte de la Nouvaz11
- Rte de la Tania6
- Rte de Montgela12
- Rte de Praz-Juget22
- Rte de Saint-Bon6
- Rte de Villarnard4
- Rte des Avals17
- Rte des Eaux-Vives5
- Rte des Travers20
- Rte des Vignes2
- Rte du Col-de-la-Loze1
- Rte du Fontanil15
- Rte du Freney6
- Rte du Grand-Pont10
- Rte du Grenier11
- Rte du Lac-de-la-Rosière1
- Rte du Petit-Carrey10
- Rte du Plan-des-Fontaines5
- Rte du Plan-du-Vah3
- Rte du Plateau-des-Danses9
- Rte du Praz2
- Tra de la Forge10
- Tra de Pré-l’Anglaise4
- Tra des Sénates7
Autres communes du département
Savoie