Grande Rue, Courçon
Numéros de la voie46
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,8 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 888 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 620 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Aunis Atlantique, en vigueur depuis le 19/05/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Alignements d'arbres dans le Marais Mouillé
- OAP thématique : Patrimoine hydraulique
- Secteur remarquable protégé - L151-19 CU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | Permis de construire01712724C0007 | 56 Grande Rue | AC 810 | 1 logement, 5 m² | 79 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2021 | Permis de construire01712720C0018 | 2 Grande Rue | AC 242 | 2 logements | 80 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2021 | Permis de construire01712720C0018 | 2 Grande Rue | AC 242 | — | 80 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 56 Gr Grande Rue | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
| 19/07/2024 | 54 Gr Grande Rue | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 22/05/2024 | 43 Gr Grande Rue | Maison | 132 m² | 152 000 € | 1 152 € |
| 02/02/2024 | 56 Gr Grande Rue | Vente | 72 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 02/02/2024 | 56 Gr Grande Rue | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
| 17/11/2023 | 26 Gr Grande Rue | Maison | 77 m² | 179 000 € | 2 325 € |
| 21/12/2022 | 25 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 225 m² | 245 000 € | 1 089 € |
| 23/11/2022 | 3 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 179 m² | 140 000 € | 782 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2022 | 12 Gr Grande Rue | Maison | 94 m² | 149 000 € | 1 585 € |
| 04/05/2022 | 32 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 107 m² | 87 000 € | — |
| 28/02/2022 | 35 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 76 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 07/01/2022 | 17 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 401 m² | 640 047 € | — |
| 07/05/2021 | 19 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 113 m² | 160 000 € | 1 416 € |
| 30/04/2021 | 28 Gr Grande Rue | Maison | 201 m² | 199 500 € | 993 € |
| 23/04/2021 | 1 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 89 m² | 105 000 € | — |
| 17/03/2021 | 41 Gr Grande Rue | Maison | 175 m² | 120 000 € | 686 € |
| 19/01/2021 | 2 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 06/01/2021 | 36 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 05/01/2021 | 38 Gr Grande Rue | Maison | 55 m² | 76 000 € | 1 382 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Grande Rue 17170 Courçon | 72 m² | — | F | C |
| maison, 27 Grande Rue 17170 Courçon | 61,3 m² | — | E | B |
| maison, 27 Grande Rue 17170 Courçon | 61,3 m² | — | D | B |
| maison, 39 Grande Rue 17170 Courçon | 77 m² | — | C | A |
| maison, 39 Grande Rue 17170 Courçon | 77 m² | — | C | A |
| maison, 37 Grande Rue 17170 Courçon | 83,4 m² | — | C | B |
| maison, 19 Grande Rue 17170 Courçon | 160 m² | — | D | D |
| maison, 54 Grande Rue 17170 Courçon | 72,1 m² | — | B | A |
| maison, 56 Grande Rue 17170 Courçon | 72,5 m² | — | B | A |
| maison, 1 Grande Rue 17170 Courçon | 97,6 m² | — | C | A |
| maison, 43 Grande Rue 17170 Courçon | 117,7 m² | — | C | B |
| maison, 44 Grande Rue 17170 Courçon | 149 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MonnetpublicULIS
- Ecole élémentaire de CourçonpublicULIS
- Ecole maternelle de Courçonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m251
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA)finance et assurance
- COOP ATLANTIQUE (COOP)commerce
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79finance et assurance
- ECOLE DE CONDUITE FRANCAISE COOPERATIVE D'EDUCATION ROUTIERE CENTRE ATLANTIQUE- E.C.F. CERCA (E.C.F. CERCA)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.