Rue André Parrain, Courdimanche
Numéros de la voie39
- Parcelle
- HV 108
- Contenance
- 622 m²
- Zone d'urbanisme
- Uf
- Zone urbaine - densité modérée
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Identifiant 95183000HV0108Feuille 000 HV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 148,8 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uf, zone urbaine - densité modérée, du PLU Courdimanche.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2015 | Permis de construire09518315U0004 | 33 Rue André Parrain | HV 275 | 36 m² | 12 925 m² | terminé | COMMUNE DE COURDIMANCHE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 33 Rue Andre Parrain | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 736 m² de terrain | 446 872 € | — |
| 23/10/2024 | 28 Rue Andre Parrain | Maison | 64 m² | 260 000 € | 4 063 € |
| 20/02/2023 | 34 Rue Andre Parrain | Maison | 105 m² | 422 400 € | 4 023 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue André Parrain 95800 Courdimanche | 85 m² | — | E | E |
| maison, 34bis Rue André Parrain 95800 Courdimanche | 170,9 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue André Parrain 95800 Courdimanche | 156,6 m² | 2000 | C | B |
| maison, 39 Rue André Parrain 95800 Courdimanche | 156,6 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 6 Rue André Parrain 95800 Courdimanche | 37,6 m² | 1789 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Ecole primaire publique André Parrainpublic
Entreprises domiciliées à 200 m140
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE COURDIMANCHEadministration publique
- TAG BUSINESS EXPERTISE (TAG BUSINESS EXPERTISE COMPTABLE, CONSEILS & FINANCES)activités scientifiques et techniques
- MATTIOLI CHAUFFAGEconstruction
- INSTANTS PARENTHESESautres services
- OUEST DIFFUSIONservices administratifs
- SCI ADE. MO. PIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.