Rue des Ecoles, Courdimanche
- Parcelle
- HV 170
- Contenance
- 501 m²
- Zone d'urbanisme
- Uf
- Zone urbaine - densité modérée
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 95183000HV0170Feuille 000 HV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 143,1 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uf, zone urbaine - densité modérée, du PLU Courdimanche.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2023 | Permis de construire09518323U0007 | 18 Rue des Ecoles | HV 525 | 38 logements, 2 573 m² | 12 925 m² | autorisé | SCCV LES CERISIERS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 18 Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | 5 736 m² de terrain | 8 527 434,55 € | — |
| 13/01/2025 | 9 Rue des Ecoles | Maison | 216 m² | 423 000 € | — |
| 13/08/2024 | 12 Rue des Ecoles | Maison | 117 m² | 355 500 € | 3 038 € |
| 25/06/2024 | 15 Rue des Ecoles | Maison | 75 m² | 270 700 € | 3 609 € |
| 01/12/2021 | 8 Rue des Ecoles | Maison | 98 m² | 253 435 € | 2 586 € |
| 29/11/2021 | 19 Rue des Ecoles | Maison | 127 m² | 416 000 € | 3 276 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue des Ecoles 95800 Courdimanche | 91,8 m² | 1980 | C | B |
| maison, 9 Rue des Ecoles 95800 Courdimanche | 116,6 m² | 1972 | D | D |
| maison, 15 Rue des Ecoles 95800 Courdimanche | 67,3 m² | — | G | G |
| maison, 12 Rue des Ecoles 95800 Courdimanche | 114,1 m² | 1978 | E | E |
| maison, 12 Rue des Ecoles 95800 Courdimanche | 114,1 m² | 1978 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique André Parrainpublic
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE COURDIMANCHEadministration publique
- TAG BUSINESS EXPERTISE (TAG BUSINESS EXPERTISE COMPTABLE, CONSEILS & FINANCES)activités scientifiques et techniques
- MATTIOLI CHAUFFAGEconstruction
- INSTANTS PARENTHESESautres services
- OUEST DIFFUSIONservices administratifs
- SCI ADE. MO. PIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.