Avenue Fléming, Courpière
- Zone d'urbanisme
- Ur
- zone d urbanisation residentielle. Elle resulte des politiques du zoning mises en place dans les annees 1950. Elle rassemble habitat collectif, maisons individuelles, equipements publics et rejette les activites et les commerces
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 334,1 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 502 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ur, zone d urbanisation residentielle. elle resulte des politiques du zoning mises en place dans les annees 1950. elle rassemble habitat collectif, maisons individuelles, equipements publics et rejette les activites et les commerces, du PLU Courpiere, en vigueur depuis le 26/03/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison des Moines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Permis de construire06312525T0002 | 31 Avenue Fleming | BI 399 | 1 logement, 149 m² | 2 430 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2025 | Permis de construire06312524T0020 | Avenue Fleming | BI 170, BI 387, BI 385 | 380 m² | 5 452 m² | autorisé | SCI GATE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Av Fleming | Dépendance, Appartement, Maison | 427 m² | 230 000 € | — |
| 16/12/2024 | 14 Av Fleming | Maison | 166 m² | 230 450 € | 1 388 € |
| 10/09/2024 | 6 Av Fleming | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 309 000 € | — |
| 11/04/2023 | 21 Av Fleming | Maison | 80 m² | 73 000 € | 913 € |
| 11/04/2022 | Av Fleming | Vente | 686 m² de terrain | 60 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Avenue Fléming 63120 Courpière | 251,9 m² | — | E | D |
| maison, 18 Avenue Fléming 63120 Courpière | 145 m² | 1967 | G | G |
| immeuble, 5 Avenue Fléming 63120 Courpière | — | 1949 | C | B |
| maison, 17 Avenue Fléming 63120 Courpière | 163,1 m² | — | C | A |
| maison, 21 Avenue Fléming 63120 Courpière | 48,5 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Pierreprivéinternat
- Lycée général privé Saint-Pierreprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- QUAI B (QUAI B)activités scientifiques et techniques
- ARIANEimmobilier
- FINANCIERE J.F.P.finance et assurance
- LAURA'S TRUCKhébergement et restauration
- LE SOLARcommerce
- LFE 63 (LIVRADOIS FOREZ ETANCHEITE 63)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.