rue gambetta, Cours
- Parcelle la plus proche
- AC 152
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 35 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone d'habitat dense
- Bâtiment
- 10,7 m
- 3 étages
Identifiant 69066000AC0152Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 553,2 m
- Pente du terrain
- 10,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 552 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 492 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone d'habitat dense, du PLU Cours, en vigueur depuis le 30/01/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de prévention des risques naturels d'innondation Rhins Trambouze : Zone Blanche
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone en assainissement collectif existant
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Perimetre de dpu
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | 31 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 258 m² | 70 000 € | — |
| 13/10/2023 | 41 Rue Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 56 500 € | — |
| 25/09/2023 | 28 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 104 m² | 105 000 € | — |
| 09/01/2023 | 71 Rue Gambetta | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 15/02/2021 | 83 Rue Gambetta | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 108 m² | 60 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 rue gambetta 69470 Cours | 47,4 m² | — | D | B |
| appartement, 31 rue gambetta 69470 Cours | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 31 rue gambetta 69470 Cours | 23,3 m² | — | D | B |
| appartement, 31 rue gambetta 69470 Cours | 35,1 m² | — | D | B |
| appartement, 31 rue gambetta 69470 Cours | 35,2 m² | — | D | B |
| appartement, 31 rue gambetta 69470 Cours | 52,4 m² | — | D | B |
| appartement, 20 rue gambetta 69470 Cours | 45,5 m² | — | D | B |
| appartement, 20 rue gambetta 69470 Cours | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 20 rue gambetta 69470 Cours | 68,5 m² | — | C | B |
| appartement, 61 rue gambetta 69470 Cours | 68,4 m² | — | D | D |
| appartement, 47 rue gambetta 69470 Cours | 48,1 m² | — | F | C |
| appartement, 31 rue gambetta 69470 Cours | 84 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François Brossettepublic
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire Léonard de Vincipublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire privée Saint Charlesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m671
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.