Rue Bara, Coursan
- Parcelle la plus proche
- BN 90
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m de cette parcelle
- Contenance
- 25 m²
- Zone d'urbanisme
- UApda
- Secteur correspond à la partie incluse dans le périmètre délimité des abords des monuments historiques
- Bâtiment
- 7,6 m
- 3 étages
Identifiant 11106000BN0090Feuille 000 BN 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,6 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 429 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 856 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UApda, secteur correspond à la partie incluse dans le périmètre délimité des abords des monuments historiques, du PLU Coursan, en vigueur depuis le 29/01/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitudes de mixité sociale
- Mouvements différentiels de terrain liés au phénomène de retrait-gonflement des argiles : Zone faiblement à moyennement exposée (B2)
- Zone à risque sismique faible
- Plan de prévention des risques d'inondation _ BASSES PLAINES DE L'AUDE : Zone Ri1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 6 Rue Bara | Maison | 45 m² | 21 000 € | 467 € |
| 14/11/2024 | Rue Bara | Vente | 225 m² de terrain | 6 666,66 € | — |
| 19/09/2024 | 15 Rue Bara | Maison | 53 m² | 38 000 € | 717 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue Bara | Maison | 51 m² | 87 000 € | 1 706 € |
| 09/04/2024 | 7 Rue Bara | Maison | 54 m² | 69 000 € | 1 278 € |
| 07/12/2022 | 2 Rue Bara | Maison | 26 m² | 68 000 € | 2 615 € |
| 29/11/2021 | 5 Rue Bara | Maison | 33 m² | 35 500 € | 1 076 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Bara 11110 Coursan | 32,4 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue Bara 11110 Coursan | 77,4 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue Bara 11110 Coursan | 38,9 m² | 1949 | C | A |
| maison, 2 Rue Bara 11110 Coursan | 42,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 5 Rue Bara 11110 Coursan | 41 m² | 1947 | E | C |
| maison, 5 Rue Bara 11110 Coursan | 28,4 m² | 1947 | F | C |
| maison, 5 Rue Bara 11110 Coursan | 28,4 m² | 1947 | F | C |
| maison, 5 Rue Bara 11110 Coursan | 41 m² | 1947 | E | C |
| maison, 5 Rue Bara 11110 Coursan | 28,4 m² | 1947 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jeanne MiquelpublicULIS
- Ecole maternelle Danielle Casanovapublic
Entreprises domiciliées à 200 m262
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RESTORhébergement et restauration
- LMNP INDIVISION GOUT - PEAULTimmobilier
- LEONARDO ET MICHELANGELOhébergement et restauration
- NOVATEMactivités scientifiques et techniques
- SCI DE L AZEROLIERimmobilier
- SCI BOUSQUET LINARDimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.