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Aucadastre

Rue Gustave Eiffel, Coursan

Numéros de la voie55
123456789101112131415161717bis1922232424a24c2526272828a293031323334363838bis38Ter404242a42b4446485050a52545658606264
Zone d'urbanisme
UE
Zone urbaine dédiée aux activités économiques et équipements d'intérêt public
Bâtiment
1,9 m

Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

250 m
123 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
7 m
Pente du terrain
0,2 %
Toiture solaire, 3 kWc
4 460 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 868 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UE, zone urbaine dédiée aux activités économiques et équipements d'intérêt public, du PLU Coursan, en vigueur depuis le 29/01/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Plan de prévention des risques d'inondation _ BASSES PLAINES DE L'AUDE : Zone Ri2
  • Mouvements différentiels de terrain liés au phénomène de retrait-gonflement des argiles : Zone faiblement à moyennement exposée (B2)
  • Zone à risque sismique faible

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
08/06/2026Permis de construire011106260000315 Rue Gustave EiffelBR 12470 m²3 229 m²autoriséSCI IMAGE
05/06/2026Permis de construire011106260000517 Bis Rue Gustave EiffelBR 177304 m²1 411 m²autoriséMOUSSE ET PAMPRE
10/06/2025Permis de construire0111062500009Rue Gustave EiffelBR 175347 m²742 m²autoriséBARBESCAT
06/06/2025Permis de construire01110625000071 Rue Gustave EiffelBR 120116 m²1 490 m²commencéBM TEXTILES
28/02/2025Permis de construire0111062500004Rue Gustave EiffelBR 171, BR 172572 m²3 000 m²commencéNARBONNE COURSAN
21/03/2024Permis de construire0111062300028Rue Gustave EiffelBR 173266 m²1 179 m²autoriséparticulier
21/12/2023Permis de construire01110623000185 Rue Gustave EiffelBR 1101 logement, 80 m²1 300 m²commencéparticulier
21/12/2023Permis de construire01110623000185 Rue Gustave EiffelBR 11080 m²1 300 m²commencéparticulier
Afficher les 12 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
01/10/2020Permis de construire01110620L001212 Rue Gustave EiffelBR 8123 m²1 000 m²autoriséparticulier
15/07/2020Déclaration préalable01110620L0024Rue Gustave EiffelBR 6619 m²7 343 m²autoriséCOMMUNE DE COURSAN
12/07/2019Déclaration préalable01110619L00489002 Rue Gustave EiffelBR 10718 m²5 000 m²autoriséLE GRAND NARBONNE COMMUNAUTE D AGGLOMERATION
08/11/2018Permis de construire01110618L001613 Rue Gustave EiffelBR 162184 m²—terminéparticulier
02/08/2017Permis de construire01110617L00108 Rue Gustave EiffelBR 83157 m²1 000 m²autoriséSCI LA CONDAMINE
13/06/2017Permis de construire01110617L000542 B Rue Gustave EiffelBR 161107 m²4 121 m²autoriséparticulier
24/03/2015Permis de construire01110614L002150 Av Gustave EiffelBR 46, BR 148, BR 149134 m²—annuléparticulier
24/02/2014Permis de construire01110613L003638 Av Gustave EiffelBR 1441 logement, 60 m²805 m²commencéEVUSTA
24/02/2014Permis de construire01110613L003638 Av Gustave EiffelBR 14460 m²805 m²commencéEVUSTA
16/09/2013Permis de construire01110613L002448 Rue Gustave EiffelBR 54108 m²1 625 m²commencéSCI MARGIO
12/09/2013Permis de construire01110613L0022Rue Gustave EiffelBR 10754 m²5 000 m²autoriséLE GRAND NARBONNE COMMUNAUTE D AGGLOMERATION
10/08/2013Permis de démolir01110613L000262 Rue Gustave EiffelBR 62——autoriséSAD1302

20 autorisations rattachées à cette voie sur les 175 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/07/202538 Rue Gustave EiffelMaison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance200 m²241 600 €—
04/06/2025Rue Gustave EiffelVente3 000 m² de terrain216 000 €—
02/05/2024Rue Gustave EiffelVente terrain à bâtir1 179 m² de terrain70 740 €—
22/04/2024Rue Gustave EiffelVente922 m² de terrain50 341,2 €—
17/04/2024Rue Gustave EiffelVente terrain à bâtir1 500 m² de terrain90 000 €—
03/02/202226 Rue Gustave EiffelLocal industriel. commercial ou assimilé692 m²490 000 €708 €
21/10/202117 Rue Gustave EiffelLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison1 151 m²283 000 €—
02/09/202156 Rue Gustave EiffelDépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé499 m²220 000 €—
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/08/2021Rue Gustave EiffelVente1 411 m² de terrain48 000 €—
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 38 Rue Gustave Eiffel 11110 Coursan140 m²2014BA
maison, 38 Rue Gustave Eiffel 11110 Coursan102,6 m²—BA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005
Sites potentiellement pollués4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m147

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.