Rue Gambetta, Coutances
Numéros de la voie65
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Bâtiment
- 10,2 m
- 3 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,7 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 380 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb du PLU Coutances, en vigueur depuis le 17/01/2008.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SITE PATRIMOINAIL REMARQUABLE DE COUTANCES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | Déclaration préalable05014723W0082 | 3 Rue Gambetta | AD 342 | — | 1 876 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 415 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 35 Rue Gambetta | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 28/01/2025 | 17 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 71 m² | 117 000 € | 1 648 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 70 m² | 123 500 € | — |
| 18/11/2024 | 17 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 93 m² | 160 000 € | — |
| 27/12/2023 | 15 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/10/2023 | 15 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 02/06/2023 | 35 Rue Gambetta | Appartement | 32 m² | 64 000 € | 2 000 € |
| 24/03/2023 | 25 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 116 m² | 250 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | 35 Rue Gambetta | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 06/02/2023 | 3 Rue Gambetta | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 252 m² | 300 000 € | 1 190 € |
| 26/01/2023 | 19 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 108 200 € | 1 082 € |
| 20/12/2022 | 23 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 02/11/2022 | 35 Rue Gambetta | Appartement | 40 m² | 99 500 € | 2 488 € |
| 24/10/2022 | 35 Rue Gambetta | Appartement | 48 m² | 77 000 € | 1 604 € |
| 18/10/2022 | 35 Rue Gambetta | Appartement | 30 m² | 82 000 € | 2 733 € |
| 01/07/2022 | 8 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 294 m² | 230 000 € | 782 € |
| 25/05/2022 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 71 m² | 143 500 € | 2 021 € |
| 04/05/2022 | 38 Rue Gambetta | Maison | 79 m² | 97 000 € | 1 228 € |
| 14/09/2021 | 35 Rue Gambetta | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 13/08/2021 | 50 Rue Gambetta | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 25/06/2021 | 5 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 21/06/2021 | 14 Rue Gambetta | Appartement | 59 m² | 89 500 € | 1 517 € |
| 12/04/2021 | 42 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 87 m² | 63 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Gambetta 50200 Coutances | 60,6 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 11 Rue Gambetta 50200 Coutances | 37,9 m² | — | F | E |
| maison, 31 Rue Gambetta 50200 Coutances | 183,1 m² | 1840 | E | C |
| appartement, 24 Rue Gambetta 50200 Coutances | 77,4 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Rue Gambetta 50200 Coutances | 119,1 m² | — | F | F |
| maison, 46 Rue Gambetta 50200 Coutances | 107 m² | — | G | G |
| maison, 60 Rue Gambetta 50200 Coutances | 60,9 m² | — | E | E |
| appartement, 43 Rue Gambetta 50200 Coutances | 54 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Rue Gambetta 50200 Coutances | 65,5 m² | 1964 | D | B |
| appartement, 8 Rue Gambetta 50200 Coutances | 36,9 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue Gambetta 50200 Coutances | 84,5 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 24 Rue Gambetta 50200 Coutances | 69,7 m² | 1969 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les TanneriespublicULIS
- Ecole primaire Jules VernepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m478
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SOGECAcommerce
- COALLIAsanté et action sociale
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.