Rue Robert Boulin, Coutras
Numéros de la voie69
- Parcelle
- BA 209
- Contenance
- 1 182 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 33138000BA0209Feuille 000 BA 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 620 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2021 | Permis de démolir03313821F0005 | 38 Rue Robert Boulin | BA 432 | — | 2 087 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2020 | Permis de construire03313819F0055 | Rue Robert Boulin | BA 185, BA 184, BA 183 | 20 logements, 1 114 m² | 3 728 m² | commencé | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
| 26/01/2017 | Permis de construire03313817F0002 | Robert Boulin | BA 451 | 1 logement, 124 m² | 900 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 503 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 24 Rue Robert Boulin | Maison, Dépendance | 120 m² | 236 000 € | 1 967 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue Robert Boulin | Maison | 170 m² | 95 000 € | — |
| 11/12/2024 | 31 Rue Robert Boulin | Maison, Dépendance | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 01/12/2023 | 21 Rue Robert Boulin | Maison | 42 m² | 67 000 € | 1 595 € |
| 09/05/2022 | 33 Rue Robert Boulin | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 03/12/2021 | 39 Rue Robert Boulin | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 € |
| 22/04/2021 | 3 Rue Robert Boulin | Maison | 130 m² | 143 900 € | 1 107 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue Robert Boulin 33230 Coutras | 94,1 m² | 1965 | D | B |
| maison, 61bis Rue Robert Boulin 33230 Coutras | 99,7 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue Robert Boulin 33230 Coutras | 122 m² | — | C | C |
| maison, 31 Rue Robert Boulin 33230 Coutras | 75 m² | — | B | A |
| maison, 24 Rue Robert Boulin 33230 Coutras | 113,9 m² | 1926 | C | B |
| maison, 21a Rue Robert Boulin 33230 Coutras | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Robert Boulin 33230 Coutras | 34,8 m² | — | D | B |
| maison, 50 Rue Robert Boulin 33230 Coutras | 109,7 m² | — | C | A |
| maison, 64 Rue Robert Boulin 33230 Coutras | 147 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Robert Boulin 33230 Coutras | 148 m² | — | C | A |
| maison, 30 Rue Robert Boulin 33230 Coutras | 93,6 m² | — | E | C |
| maison, 30 Rue Robert Boulin 33230 Coutras | 93,6 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AQUA FUN LIBOURNEarts et spectacles
- SKY ACTIVITY (SKY ACTIVITY)enseignement
- SCI DU CHATEAUimmobilier
- AQUA FUN HOURTIN (SPLASH PARK)arts et spectacles
- SCI ESTERELLEimmobilier
- SCI BESANCONimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.