Cadastre de Coutras
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE33138Code postal 332308 678 habitants301 voies et 4 979 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Libournais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 805 €/m²
Médiane de 16 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 140 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 85 %, de 976 à 1 805 €/m².
- 20191 270 €30 ventes
- 20201 458 €28 ventes
- 20211 547 €36 ventes
- 20221 659 €22 ventes
- 20231 833 €24 ventes
- 20241 845 €13 ventes
- 20251 805 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 805 € | 16 |
| 2024 | 1 845 € | 13 |
| 2023 | 1 833 € | 24 |
| 2022 | 1 659 € | 22 |
| 2021 | 1 547 € | 36 |
| 2020 | 1 458 € | 28 |
| 2019 | 1 270 € | 30 |
| 2018 | 1 296 € | 13 |
| 2017 | 1 203 € | 14 |
| 2016 | 1 325 € | 7 |
| 2015 | 807 € | 3 |
| 2014 | 976 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Camille Saint-saens1 810 €/m² · 5 ventes
- Rte de L Hippodromme1 773 €/m² · 16 ventes
- Rue Gambetta1 709 €/m² · 12 ventes
- Chemin des Petits Etangs1 679 €/m² · 35 ventes
- Rue Jean Jaurès1 675 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin des Petits Etangs35 ventes · 1 679 €/m²
- Rue Gambetta19 ventes · 1 709 €/m²
- Rte de L Hippodromme16 ventes · 1 773 €/m²
- Boulevard Henri de Navarre15 ventes · 1 598 €/m²
- Impasse des Loges11 ventes · 1 667 €/m²
1 813 €/m²
Médiane de 82 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 140 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 389 à 1 813 €/m².
- 20191 544 €118 ventes
- 20201 604 €89 ventes
- 20211 784 €120 ventes
- 20221 925 €108 ventes
- 20231 875 €101 ventes
- 20241 776 €85 ventes
- 20251 813 €82 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 813 € | 82 |
| 2024 | 1 776 € | 85 |
| 2023 | 1 875 € | 101 |
| 2022 | 1 925 € | 108 |
| 2021 | 1 784 € | 120 |
| 2020 | 1 604 € | 89 |
| 2019 | 1 544 € | 118 |
| 2018 | 1 465 € | 116 |
| 2017 | 1 385 € | 106 |
| 2016 | 1 382 € | 88 |
| 2015 | 1 477 € | 82 |
| 2014 | 1 389 € | 73 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Au Pradis2 424 €/m² · 6 ventes
- Rue Edouard Vaillant2 357 €/m² · 6 ventes
- Rue des Grands Champs2 311 €/m² · 8 ventes
- Lamothe Terrade2 258 €/m² · 5 ventes
- Rue d'Arsonval2 208 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pierre Brossolette29 ventes · 1 439 €/m²
- Avenue Justin Luquot24 ventes · 1 753 €/m²
- Les Grands Rois16 ventes · 1 553 €/m²
- Rue Pasteur11 ventes · 2 000 €/m²
- La Gilletterie10 ventes · 1 678 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,83 €/m²entre 7,75 et 12,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 904 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
- Appartement
- 12,06 €/m²entre 9,64 et 15,08 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,96 €/m²entre 11,41 et 17,09 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,32 €/m²entre 8,28 et 12,87 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 627 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 743 € pour 72 m², maison 904 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Libournais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coutras
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coutras
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Coutrasnaturel
Taxe foncière à Coutras
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,71 %
Commune 45,42 %, intercommunalité 4,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,75 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,77 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 4,1 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,93 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 19,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,75 points45,96 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 4,1 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,93 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,96 % | 14,71 % |
| 2021 | 49,71 % | 16,17 % |
| 2022 | 49,71 % | 16,69 % |
| 2023 | 49,71 % | 17,52 % |
| 2024 | 49,71 % | 18,20 % |
| 2025 | 49,71 % | 19,48 % |
En 2020 : 24,21 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 4,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Libournais.
Les voies de Coutras
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Justin Luquot191
- Chemin de Bicou46
- Chemin de Drouillard53
- Chemin des Treilles55
- Chemin du Pradis55
- Couperie52
- la Gilletterie65
- Lauvirat59
- Le Pre du Duc45
- les Grands Rois91
- Lieu Dit Audebeau74
- Lieu Dit Eygreteau49
- Lieu Dit la Mothe Terrade49
- Lieu Dit les Landes74
- Lieu Dit les Mougneaux97
- Lieu Dit Troquereau sur l’Isle68
- Résidence de l'Hippodrome49
- Residence des Personnes Agees55
- Rue Baste44
- Rue d'Arsonval66
- Rue des Grands Champs48
- Rue Edouard Branly50
- Rue Gambetta188
- Rue Henri Dunant76
- Rue Jean Jaurès56
- Rue Pasteur100
- Rue Pierre Brossolette225
- Rue Robert Boulin69
- Rue Victor Hugo51
- Zone activité commerciale (ZAC) de l'Atelier47
- À Grignon1
- À la Vergnasse1
- Allée du Clos d'Eila9
- Allées Richelieu30
- Au Barrail de Biron2
- Au Chene Blanc1
- Au Filou1
- Au Pradis11
- Au Renfermis2
- Aux Cotes1
- Aux Genets1
- Avenue de l'Europe9
- Barbier1
- Barrail de Saquet1
- Bellevue1
- Bicou5
- Bois des Chevaux1
- Bois Rond18
- Boisbelet25
- Boulevard de l’Hippodrome4
- Boulevard Henri de Navarre20
- Boulevard Henri IV17
- Champs de Durandeau3
- Champs de Lauvirat2
- Champs de Picard6
- Champs de Pisserot4
- Champs de Troquereau5
- Champs des Bretes2
- Champs des Landes1
- che1
- Chemin d'Audebeau3
- Chemin de Boisbelet5
- Chemin de Bougard1
- Chemin de Couperie Nord7
- Chemin de Cure Bourse1
- Chemin de l'Atelier6
- Chemin de l’Atelier14
- Chemin de l'Etang2
- Chemin de la Charlotte6
- Chemin de la Chênaie4
- Chemin de la Fontaine16
- Chemin de la Galostrine19
- Chemin de la Palus1
- Chemin de la Prairie14
- Chemin de la Riviere11
- chemin de la Vallée2
- Chemin de la Vallée3
- Chemin de la Vallée1
- Chemin de Lauvirat28
- Chemin de Maison Rouge7
- Chemin de Mordigne2
- Chemin de Pisserot1
- Chemin de Tournerie24
- Chemin de Troquereau sur l'Isle29
- Chemin des Acacias6
- Chemin des Carrelets1
- Chemin des Genêts5
- Chemin des Grands Massias7
- Chemin des Grands Rois1
- Chemin des Grands Rois1
- Chemin des Granges4
- Chemin des Gravieres18
- Chemin des Jarouilles8
- Chemin des Landes20
- Chemin des Mougneaux1
- Chemin des Mougneaux2
- Chemin des Pecheurs9
- Chemin des Petits Champs6
- Chemin des Petits Etangs19
- Chemin des Pisserots8
- Chemin du Champ de Feves4
- Chemin du Champ de Picard1
- Chemin du Champ des Bretes8
- Chemin du Lac Bleu8
- Chemin du Lavoir5
- Chemin du Pont3
- Chemin du Poteau2
- Chemin du Ruisseau19
- Chemin Latéral16
- Cure Bourse10
- Derriere les Granges3
- Domaine des Petits Etangs29
- Durandeau Est5
- Durandeau Ouest5
- Eygreteau1
- Eygreteau Est5
- Eygreteau Nord2
- Eygreteau Sud2
- Fargues31
- Grand Champ de la Grave1
- Grand Champ de Picard1
- Grand Champs de Troquereau1
- Grands Champs des Nauves E2
- Impasse Anne de Joyeuse3
- Impasse Camp de Cesar5
- Impasse Dardillac4
- Impasse de la Croix de Lauvirat1
- Impasse des Estiers4
- Impasse des Loges20
- Impasse des Poulies1
- Impasse des Tanneries2
- Impasse du Clos des Chênes1
- Impasse du General Soule2
- Impasse Henri Dunant Sud2
- Impasse Jean Jaurès1
- Impasse Justin Luquot7
- Impasse la Croix de Lauvirat2
- Impasse Lalande20
- Impasse Palard12
- Impasse René Julien7
- Impasse Sarrazin1
- Impasse Sully3
- Impasse Veder7
- L'Atelier1
- La Croix Rouge-sud1
- la Fourchée3
- La Gare2
- La Garenne1
- La Guillonne2
- la Milleterie4
- La Motte de Mont41
- la Palu8
- La Prairie des Grands Rois1
- la Sauvenelle2
- Lamothe Terrade20
- le Bardillot3
- Le Grand Barrail4
- Le Gros Buisson9
- Le Lac Bleu1
- Le Marquisat21
- Les Barrys2
- Les Brulons1
- Les Grands Champs6
- Les Graves des Petits Rois1
- Les Gravieres Est1
- Les Loges Sud1
- Les Longees des Landes6
- Les Mougneaux Sud8
- les Nauves18
- Les Ouillers16
- les Petits Rois19
- Les Petits Rois Nord5
- Les Petits Rois Sud3
- les Sables10
- Les Traversees7
- Lieu Dit a Moitet27
- Lieu Dit aux Longs Chemineaux13
- Lieu Dit Belle Isle1
- Lieu Dit Champ de Bardillot4
- Lieu Dit Champ du Cormier3
- Lieu Dit Drouillard41
- Lieu dit Durandeau15
- Lieu Dit Frouin9
- Lieu Dit la Bodetterie12
- Lieu Dit la Cheneviere25
- Lieu Dit la Galostrine13
- Lieu Dit la Grande Metairie6
- Lieu Dit la Grave7
- Lieu Dit la Medonnerie12
- Lieu dit la Palue2
- Lieu Dit la Renauderie32
- Lieu Dit le Champ d’Audebeau8
- Lieu Dit le Champ de Bataille10
- Lieu Dit les Abbots2
- Lieu Dit les Jourdennes11
- Lieu Dit les Myosotis23
- Lieu Dit les Renardieres16
- Lieu Dit Palard Est15
- Lieu Dit Palard Ouest9
- Lieu Dit Pres des Piles7
- Lieu dit Troquereau des Landes29
- Lotissement le Marquisat13
- Lotissement le Pradis3
- Lotissement le Pré du Duc32
- Lotissement les Myosotis25
- Marais d'Eygreteau3
- Millet33
- Miquelet35
- Passage des Georgets29
- Petit Champ de la Grave1
- Petit Couperie1
- Petit Couperie-nord2
- Petit Maine10
- Picard4
- Place du 19 Mars 19621
- Place du 8 Mai 19458
- Place du Château7
- Place du Huit Mai6
- Place Ernest Barraud31
- Places de Laire2
- Promenade Charles de Gaulle13
- résidence la petite cabane33
- Résidence les Brûlons4
- Residence les Grands Champs31
- Route d’Abzac7
- Rue Albert Camus19
- Rue Albert Thomas11
- Rue Anatole France26
- Rue Anne de Joyeuse33
- Rue Aristide Briand7
- Rue Camille Saint-saens5
- Rue d'Orleans14
- Rue de la Charmille19
- Rue de la Dronne4
- Rue de la Petite Cabane37
- Rue de la République15
- Rue de la Terrasse11
- Rue de la Tresorerie13
- Rue de Verdun18
- Rue Denis Cordonnier30
- Rue des Bouquets6
- Rue des Charpentiers14
- Rue des Colombes7
- Rue des Eglantiers17
- Rue des Georgets3
- Rue des Lilas17
- Rue des Loges13
- Rue des Marguerites15
- Rue des Muguets10
- Rue des Peintuers5
- Rue des Petits Etangs9
- Rue des Peupliers14
- Rue des Pins1
- Rue des Platanes6
- Rue des Poulies5
- Rue des Roseaux8
- Rue des Rosiers8
- Rue Django Reinhardt8
- Rue du Buisson de Joyeuse37
- Rue du Fagnard3
- Rue du General Soule26
- Rue du Lion d’Or5
- Rue du Marche7
- Rue du Temple24
- Rue Edouard Vaillant19
- Rue Emile Combes17
- Rue Ernest Lalanne13
- Rue Franco-belge23
- Rue Francois Mitterrand19
- Rue Frédéric Chopin14
- Rue Gaston Humon7
- Rue Georges Pompidou40
- Rue Gerard Philipe7
- Rue Henri 46
- Rue Henri Goffre19
- Rue Henri IV10
- Rue Jean Mermoz6
- Rue Jean Moulin17
- Rue Jean Zay22
- Rue Jules Ferry15
- Rue Jules Valles21
- Rue Leon Blum1
- Rue Maurice Ravel7
- Rue Paul Langevin7
- Rue Paul Quibel8
- Rue Pierre Curie15
- Rue Pierre Sémard6
- Rue Raymond Drouet32
- Rue Rene Julien32
- Rue Roger Salengro8
- Rue Saint Exupéry22
- Rue Saint-jean10
- Rue Sully16
- Rue Thiers4
- Rue Valmy7
- Square du Docteur Berger2
- Tournerie15
- Troquereau des Landes Est6
- Troquereau des Landes Oues5
- Zone activité commerciale (ZAC) de l'Atelier3
- Zone Industrielle Eygreteau29
Autres communes du département
Gironde