Impasse Eric Tabarly, Crach
- Parcelle
- YE 437
- Contenance
- 811 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine, secteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation en ordre continu ou discontinu disposant des équipements essentiels
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Identifiant 56046000YE0437Feuille 000 YE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,7 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 791 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine, secteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation en ordre continu ou discontinu disposant des équipements essentiels, du PLU Crach, en vigueur depuis le 01/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cimetière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2022 | Permis de construire05604621T0066 | 6 Impasse Eric Tabarly | YE 395, YE 138 | 2 logements, 307 m² | 1 571 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2021 | Permis de construire05604621T0050 | 17 Impasse Eric Tabarly | YE 460 | 1 logement, 235 m² | 2 020 m² | terminé | O2PL |
| 09/03/2019 | Permis de construire05604619T0006 | 8 Impasse Eric Tabarly | YE 140 | 1 logement, 148 m² | 663 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis de construire05604618T0046 | 7 Impasse Eric Tabarly | YE 142 | 1 logement, 231 m² | — | terminé | particulier |
| 16/09/2013 | Permis de construire05604613P0031 | 16 Imp Eric Tabarly | YE 151, YE 150, YE 147 | 1 logement, 103 m² | 5 540 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 551 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Imp Eric Tabarly | Vente | 391 m² de terrain | 463 500 € | — |
| 16/12/2024 | 5 Imp Eric Tabarly | Maison | 256 m² | 523 400 € | — |
| 01/03/2022 | 17 Imp Eric Tabarly | Vente | 2 022 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 30/06/2021 | Imp Eric Tabarly | Maison | 256 m² | 390 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse Eric Tabarly 56950 Crach | 137 m² | — | D | B |
| maison, 5 Impasse Eric Tabarly 56950 Crach | 130 m² | 1979 | E | B |
| appartement, 11 Impasse Eric Tabarly 56950 Crach | 30,9 m² | 1960 | F | C |
| appartement, 11 Impasse Eric Tabarly 56950 Crach | 30,9 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 11 Impasse Eric Tabarly 56950 Crach | 58,8 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 11 Impasse Eric Tabarly 56950 Crach | 58,8 m² | 1960 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APPRENTISSAGE ET FORMATION AUX RISQUES ROUTIERS (AF2R)enseignement
- PL STARTfinance et assurance
- COTIMcommerce
- SCI DU LARGEimmobilier
- SCI VANDAMMEimmobilier
- SCI KINE DE LA FONTAINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.