Cadastre de Crach
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE56046Code postal 569503 423 habitants200 voies et 2 496 adressesPlan local d'urbanisme, Crach
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 701 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 82 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20203 110 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20222 375 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 701 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 701 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 375 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 3 110 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 459 € | 1 |
| 2017 | 2 239 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Marie MARVINGT4 ventes · 2 701 €/m²
3 846 €/m²
Médiane de 41 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 82 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 2 647 à 3 846 €/m².
- 20192 629 €40 ventes
- 20202 867 €38 ventes
- 20213 183 €70 ventes
- 20223 899 €44 ventes
- 20234 545 €40 ventes
- 20243 877 €34 ventes
- 20253 846 €41 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 846 € | 41 |
| 2024 | 3 877 € | 34 |
| 2023 | 4 545 € | 40 |
| 2022 | 3 899 € | 44 |
| 2021 | 3 183 € | 70 |
| 2020 | 2 867 € | 38 |
| 2019 | 2 629 € | 40 |
| 2018 | 2 459 € | 45 |
| 2017 | 2 365 € | 42 |
| 2016 | 2 360 € | 23 |
| 2015 | 2 115 € | 25 |
| 2014 | 2 647 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Ham de Kersolard5 802 €/m² · 5 ventes
- Lot le Clos de Kerzuc4 918 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint Clair4 057 €/m² · 8 ventes
- Rue du Stade3 925 €/m² · 7 ventes
- Rue Tal Er Velin3 748 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Fontaine11 ventes · 2 716 €/m²
- Rue Saint Jean9 ventes · 3 575 €/m²
- Rue Saint Clair8 ventes · 4 057 €/m²
- Rue du Stade8 ventes · 3 925 €/m²
- Place de l'Eglise6 ventes · 3 705 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,89 €/m²entre 8,77 et 16,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 094 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
- Appartement
- 13,72 €/m²entre 11,00 et 17,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,21 €/m²entre 12,92 et 22,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,92 €/m²entre 10,23 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 713 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 637 € pour 37 m², 3 pièces et plus 930 € pour 72 m², maison 1 094 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCrach
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Crach
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Crach
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/03/2008
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Crach
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,68 %
Commune 38,01 %, intercommunalité 0,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 0,88 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,1 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,4 points35,29 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 0,88 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,1 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,29 % | 10,54 % |
| 2021 | 36,34 % | 10,54 % |
| 2022 | 36,34 % | 12,04 % |
| 2023 | 36,67 % | 12,04 % |
| 2024 | 37,57 % | 12,04 % |
| 2025 | 38,68 % | 12,04 % |
En 2020 : 19,69 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique.
Les voies de Crach
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Guérihuel24
- Cité du Dolmen24
- Hameau de Keriboulo28
- Hameau de Kerizac25
- Impasse du Petit Cosquer28
- Lann Kermarquer32
- Lieu dit de Kervive24
- Lieu Dit Kercado23
- Lieu Dit Kerdavid28
- Lieu Dit Kerforn28
- Lieu Dit Kergoet23
- Lieu Dit Kernaud31
- Lieu Dit Kersolard70
- Lieu Dit Kerveurh39
- Lieu Dit Kerzuc47
- Lieu Dit le Luffang24
- Place Napoléon26
- Residence de Kergurset33
- Residence de Kerizan31
- Rue de Bretagne25
- Rue de la Fontaine52
- Rue des Ajoncs41
- Rue des Ecoles26
- Rue du Stade46
- Rue du Tourbillon29
- rue marie curie27
- Rue Saint Clair47
- Rue Saint Jean55
- rue Simone Veil45
- Rue Tal Er Velin41
- Allee Marin Marie4
- Allee Mathurin Meheut9
- Allee Max Jacob9
- Allée Parc Er Bihan8
- Allee Paul Gauguin6
- Allée Prad Er Lann12
- Château de Kergurioné1
- Château du Plessis Kaer7
- Clos de Kerzuc15
- Impasse Avalenn5
- Impasse de Kerdavid10
- Impasse de Kerino4
- Impasse de la Chenaie15
- Impasse de la Fontaine3
- Impasse de Meluren5
- Impasse des Acacias4
- Impasse des Ajoncs5
- Impasse des Aubépines8
- Impasse des Bouvreuils4
- Impasse des Camelias4
- Impasse des Embruns13
- Impasse des Hortensias8
- Impasse des Mimosas9
- Impasse des Ormes4
- Impasse des Pins8
- Impasse des Pommiers4
- Impasse des Roseaux5
- Impasse du Dolmen5
- Impasse du Douet4
- Impasse du General Leclerc5
- Impasse du Luffang2
- Impasse du Suroit3
- Impasse du Tourbillon2
- Impasse Edith Piaf1
- Impasse Er Flourren5
- Impasse Eric Tabarly21
- Impasse Kloz Ar Ster8
- Impasse Lann Er Go12
- Impasse Lann Kermarquer18
- Impasse Laouenn10
- Impasse Tal Er Fetan6
- Ker Anna1
- Lann Ker Iquiart1
- Leing Er Lann1
- Lieu Dit Becquerel1
- Lieu Dit Bellevue19
- Lieu Dit Bodizac13
- Lieu Dit Braden4
- Lieu Dit Breharve2
- Lieu Dit Castel Rah11
- Lieu dit Coët Kaloun2
- Lieu Dit Coet Y Salo20
- Lieu Dit Croez Er Lann9
- Lieu Dit Grand Cosquer11
- Lieu Dit Gueric7
- Lieu Dit Keralbry3
- Lieu dit Kerantré8
- Lieu Dit Keraric17
- Lieu Dit Kerberen8
- Lieu Dit Kerbirio19
- Lieu Dit Kerbiscam14
- Lieu Dit Kerbois4
- Lieu Dit Kerbourda1
- Lieu Dit Kerdolmen18
- Lieu Dit Kerdreven17
- Lieu Dit Kerfacile16
- Lieu Dit Kerfourchard20
- Lieu Dit Kergal8
- Lieu Dit Kergaldan15
- Lieu Dit Kergeorges1
- Lieu Dit Kergeorges1
- Lieu Dit Kergleverit17
- Lieu Dit Kergo6
- Lieu Dit Kergomenan1
- Lieu Dit Kerguinoret8
- Lieu Dit Kergurione9
- Lieu Dit Kergurset7
- Lieu dit Kerharno1
- Lieu Dit Kerheneigan6
- Lieu dit Kerhern6
- Lieu Dit Kerhoualo2
- Lieu Dit Kericart14
- Lieu Dit Kerino5
- Lieu Dit Kerivaud15
- Lieu Dit Kerizan17
- Lieu Dit Kerjean7
- Lieu Dit Kerleau5
- Lieu Dit Kerloch7
- Lieu Dit Kerlochet12
- Lieu Dit Kermane11
- Lieu Dit Kermaria1
- Lieu Dit Kermarquer17
- Lieu Dit Kerorang9
- Lieu Dit Kerourio14
- Lieu Dit Kerpetir2
- Lieu Dit Kerpunce22
- Lieu Dit Kersinge10
- Lieu Dit Kervallé1
- Lieu Dit Kervarh4
- Lieu Dit Kervin Brigitte9
- Lieu Dit Keryagune17
- Lieu Dit Keryonvarch22
- Lieu Dit la Villeneuve13
- Lieu Dit Le Beudrec22
- Lieu Dit le Bourdello11
- Lieu Dit le Champ de l’Eclair1
- Lieu dit le Clair Logis2
- Lieu Dit Le Fort Espagnol21
- Lieu Dit le Granic5
- Lieu Dit le Lerio4
- Lieu Dit Le Mangouero1
- Lieu Dit Le Menhir3
- Lieu Dit Le Moustoir5
- Lieu Dit le Roc du1
- Lieu Dit Le Sclégen10
- Lieu Dit le Vigueah20
- Lieu Dit Lenlochet2
- Lieu Dit Lerre5
- Lieu dit Locqueltas1
- Lieu Dit Lomarec14
- Lieu Dit Mare Bihan12
- Lieu Dit Pen Er Pont1
- Lieu Dit Penhoet4
- Lieu Dit Plas Kaer2
- Lieu Dit Pont César1
- Lieu Dit Pont Koarh9
- Lieu dit Poulbenn1
- Lieu Dit Poulo2
- Lieu Dit Quatre Chemins de Kerizac1
- Lieu Dit Rosnarho3
- Lieu Dit Ty Nehue19
- Parc En Duc1
- Place Abbé Marcel Jégo5
- Place Clémenceau10
- Place de l'Eglise17
- Place de la République9
- Place Rene le Mene10
- Residence les Abeilles (bellevue)10
- Residence Saint Jean6
- Route du Fort Espagnol8
- Rue Abbé Marcel Jego10
- Rue Berlioz11
- Rue Clémenceau16
- Rue d'Aboville18
- Rue de l'Europe12
- Rue de la Baie de Saint Jean2
- Rue de la Croix Saint Jean22
- Rue de la Marine6
- Rue des Bruyères7
- Rue des Genêts20
- Rue des Mésanges14
- Rue des Ormes23
- Rue des Résistants8
- Rue des Saints Anges7
- Rue du Bocéno5
- Rue du Fort Espagnol8
- Rue du Général Leclerc18
- Rue Emile Bernard15
- Rue Geneviève De Gaulle-Anthonioz22
- rue germaine tillion6
- Rue Henri le Doré7
- Rue Henri le Fauconnier11
- Rue Lann Er Roué3
- Rue Marie MARVINGT6
- Rue Mozart18
- Rue Pasteur8
- Rue Saint-thuriau13
- rue sophie berthelot16
- Zone Artisanale Mane Lenn22
- Zone commerciale Les Alizés1
Autres communes du département
Morbihan