Lann Kermarquer, Crach
Numéros de la voie32
- Parcelle la plus proche
- ZP 147
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 35 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine, secteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation en ordre continu ou discontinu disposant des équipements essentiels
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 56046000ZP0147Feuille 000 ZP 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,5 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 791 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine, secteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation en ordre continu ou discontinu disposant des équipements essentiels, du PLU Crach, en vigueur depuis le 01/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2023 | Permis de construire05604623T0019 | 21 Lann Kermarquer | ZO 65 | 1 logement, 118 m² | 754 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire05604620T0001 | 14 Lann Kermarquer | ZP 145 | 1 logement, 149 m² | 863 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2019 | Permis de construire05604619T0034 | 5 Lann Kermarquer | ZO 100 | — | 1 744 m² | terminé | FINANCIERE POYAC |
| 20/03/2018 | Déclaration préalable05604618T0017 | 1 Lann Kermarquer | ZO 171 | — | 1 952 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2018 | Permis de construire05604617T0070 | 14 A Lann Kermarquer | ZP 146 | 1 logement, 163 m² | 703 m² | commencé | particulier |
| 29/12/2016 | Déclaration préalable05604616T0088 | 19 Lann Kermarquer | ZO 6 | — | 786 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2016 | Permis de construire05604615T0041 | 5 Lann Kermarquer | ZO 10 | 116 m² | 1 744 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2016 | Permis de construire05604615T0036 | 14 A Lann Kermarquer | ZP 14, ZP 14 | 1 logement, 113 m² | — | annulé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2013 | Permis de construire05604612P0045 | 16 Lann Kermarquer | ZP 21 | 1 logement, 132 m² | — | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 551 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | Lann Kermarquer | Vente | 650 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 17/07/2023 | Lann Kermarquer | Vente | 745 m² de terrain | 152 000 € | — |
| 10/01/2023 | 17 Lann Kermarquer | Dépendance, Maison | 73 m² | 273 900 € | 3 752 € |
| 01/12/2022 | 21 Lann Kermarquer | Maison | 91 m² | 367 900 € | 4 043 € |
| 08/07/2022 | 21 Lann Kermarquer | Maison | 91 m² | 440 200 € | 4 837 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Lann Kermarquer 56950 Crach | 133,5 m² | 2015 | C | A |
| maison, 16 Lann Kermarquer 56950 Crach | 120 m² | 2000 | D | B |
| appartement, Lann Kermarquer 56950 Crach | 72,2 m² | — | D | B |
| maison, 24 Lann Kermarquer 56950 Crach | 132,8 m² | — | F | F |
| maison, 24 Lann Kermarquer 56950 Crach | 128,6 m² | 1954 | F | F |
| maison, 24 Lann Kermarquer 56950 Crach | 120 m² | 1954 | F | F |
| maison, 17 Lann Kermarquer 56950 Crach | 77,8 m² | 1974 | E | B |
| maison, Lann Kermarquer 56950 Crach | 129 m² | 1947 | D | B |
| maison, 11 Lann Kermarquer 56950 Crach | 196 m² | 1975 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETS JAFFREDOimmobilier
- ASA 56commerce
- GMBfinance et assurance
- MONNIER PERE ET FILSimmobilier
- SCI LOLAimmobilier
- HAPYactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.