Route de Bourgoin Jallieu, Crachier
Numéros de la voie28
- Parcelle
- AA 182
- Contenance
- 1 632 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone batie autour du centre-bourg
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 38136000AA0182Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 428,9 m
- Pente du terrain
- 10,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 602 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone batie autour du centre-bourg, du PLU Crachier, en vigueur depuis le 14/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec conditions speciales de constructibilite : Retrait gonflement des sols argileux
- Secteur d'Orientations d'Amenagement et de Programmation Mise en valeur de la trame verte et bleue
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Defense incendie
- Alimentation en eau potable
- Zonage assainissement
- Reseau d'electricite
- Dechets
- Secteur d'Assainissement Collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2020 | Permis de construire0381362010008 | 595 Route de Bourgoin Jallieu | ZB 236, ZB 237 | 1 logement, 125 m² | 556 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2019 | Permis de construire0381361810007 | 5 Route de Bourgoin Jallieu | AA 54 | — | 1 219 m² | commencé | COMMUNE DE CRACHIER |
| 28/08/2017 | Permis de construire0381361710004 | Route de Bourgoin Jallieu | AB 112 | 1 logement, 98 m² | 396 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2015 | Permis de construire0381361510002 | Route de Bourgoin-Jallieu | AB 112, AB 113 | 1 logement, 106 m² | 402 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2015 | Permis de construire0381361510003 | Route de Bourgoin-Jallieu | AB 112, AB 113 | 1 logement, 102 m² | 349 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2015 | Permis de construire0381361510004 | Route de Bourgoin-Jallieu | AB 112, AB 113 | 2 logements, 190 m² | 1 475 m² | annulé | TERRES A VIVRE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 73 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 655 Rte de Bourgoin Jallieu | Maison | 92 m² | 325 000 € | 3 533 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 820b Route de Bourgoin Jallieu 38300 Crachier | 186,4 m² | 1993 | D | D |
| maison, Route de Bourgoin Jallieu 38300 Crachier | 92 m² | 2019 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL GUILLAUD ET FILSconstruction
- SCI LES 3 Cimmobilier
- JADEimmobilier
- LE COMPTOIR MECANIQUE (LE COMPTOIR MECANIQUE)commerce
- SCI AG2Mimmobilier
- SCI AXEJimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.