Route des Blés, Crachier
- Parcelle la plus proche
- AA 209
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 209 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone batie autour du centre-bourg
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Identifiant 38136000AA0209Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 446,8 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 798 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 602 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone batie autour du centre-bourg, du PLU Crachier, en vigueur depuis le 14/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'Orientations d'Amenagement et de Programmation Mise en valeur de la trame verte et bleue
- Secteur avec conditions speciales de constructibilite : Retrait gonflement des sols argileux
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Defense incendie
- Alimentation en eau potable
- Zonage assainissement
- Reseau d'electricite
- Dechets
- Secteur d'Assainissement Collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2021 | Permis de construire0381362110005 | Route des Bles | AA 30 | 1 logement, 101 m² | — | terminé | particulier |
| 13/08/2021 | Permis de construire0381362110006 | Route des Bles | AA 30 | 1 logement, 96 m² | 975 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2019 | Permis de construire0381361910001 | Route des Bles | AA 27 | 2 logements, 180 m² | — | terminé | particulier |
| 12/04/2017 | Permis de construire0381361710002 | 165 Route des Bles | AA 168 | 2 logements, 86 m² | 1 268 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 73 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 120 Rte des Bles | Maison | 118 m² | 245 000 € | 2 076 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 161 Route des Blés 38300 Crachier | 86,2 m² | — | A | A |
| maison, 163 Route des Blés 38300 Crachier | 86,2 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OXYANEcommerce
- COMMUNE DE CRACHIERadministration publique
- TRIBALDIindustrie
- PERRET BAPTISTE ELECTRICITE (BAPTISTE PERRET ELECTRICITE)construction
- FOREAconstruction
- SCI L'ETANG DU GRAND PREimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.