avenue Pasteur, Craon
- Parcelle la plus proche
- AB 144
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 417 m²
- Zone d'urbanisme
- UBp
- Urbaine pavillonnaire - servitude
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 53084000AB0144Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,5 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBp, urbaine pavillonnaire - servitude, du PLU Craon, en vigueur depuis le 04/03/2026.
Autorisé3
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
Sous condition0
Rien de listé
Interdit2
Voir les 2 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règlement PVAP
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- UBp
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château et parc
- Grenier à sel-prison
- Site patrimonial remarquable de Craon (ZPPAUP)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 2 Av Pasteur | Maison, Dépendance | 143 m² | 220 000 € | 1 538 € |
| 26/02/2025 | 17 Av Pasteur | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 24/02/2023 | 9 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 76 m² | 107 000 € | 1 408 € |
| 28/07/2022 | 3 Av Pasteur | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 27/04/2021 | 5 Av Pasteur | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 avenue Pasteur 53400 Craon | 152 m² | — | D | D |
| maison, 11 avenue Pasteur 53400 Craon | 88,4 m² | — | F | F |
| maison, 11 avenue Pasteur 53400 Craon | 88,4 m² | — | F | F |
| appartement, 8 avenue Pasteur 53400 Craon | 64 m² | — | C | C |
| immeuble, 8 avenue Pasteur 53400 Craon | — | — | C | C |
| appartement, 8 avenue Pasteur 53400 Craon | 74 m² | — | C | C |
| appartement, 8 avenue Pasteur 53400 Craon | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 8 avenue Pasteur 53400 Craon | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 8 avenue Pasteur 53400 Craon | 74 m² | — | C | C |
| appartement, 8 avenue Pasteur 53400 Craon | 74 m² | — | C | C |
| appartement, 8 avenue Pasteur 53400 Craon | 88 m² | — | C | C |
| appartement, 8 avenue Pasteur 53400 Craon | 88 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Le PrieuréprivéULIS
- Maison Familiale Rurale de Craon Oudonprivéinternatsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE POLE SANTE (GSC)autres services
- SARL GUILLETimmobilier
- SCI ST NICOLASimmobilier
- REZE MACONNERIE (REZE MACONNERIE)construction
- SOLIDARITY MAROCsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.