Cadastre de Craon
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INSEE53084Code postal 534004 431 habitants240 voies et 2 597 adressesPlan local d'urbanisme, Craon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 050 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 88 ventes dans la commune.
- 20191 368 €4 ventes
- 2020aucune vente
- 20212 826 €1 vente
- 20221 117 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 050 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 050 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 117 € | 4 |
| 2021 | 2 826 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 368 € | 4 |
| 2018 | 1 088 € | 4 |
| 2017 | 1 250 € | 3 |
| 2016 | 2 000 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 457 €/m²
Médiane de 50 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 88 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 145 à 1 457 €/m².
- 20191 210 €54 ventes
- 20201 045 €63 ventes
- 20211 361 €94 ventes
- 20221 375 €79 ventes
- 20231 596 €65 ventes
- 20241 429 €53 ventes
- 20251 457 €50 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 457 € | 50 |
| 2024 | 1 429 € | 53 |
| 2023 | 1 596 € | 65 |
| 2022 | 1 375 € | 79 |
| 2021 | 1 361 € | 94 |
| 2020 | 1 045 € | 63 |
| 2019 | 1 210 € | 54 |
| 2018 | 1 179 € | 43 |
| 2017 | 1 014 € | 39 |
| 2016 | 1 000 € | 51 |
| 2015 | 1 066 € | 50 |
| 2014 | 1 145 € | 38 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- rue des Rouges-Gorges1 903 €/m² · 8 ventes
- rue Joseph Buineau1 875 €/m² · 7 ventes
- rue des Combattants d'A.F.N.1 627 €/m² · 7 ventes
- chemin du Verger1 493 €/m² · 10 ventes
- rue de Zikisso1 480 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route de Château-Gontier22 ventes · 1 111 €/m²
- rue de la Gare17 ventes · 1 306 €/m²
- Grande Rue15 ventes · 1 034 €/m²
- route de Nantes14 ventes · 1 400 €/m²
- route de Rennes13 ventes · 1 336 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,61 €/m²entre 5,94 et 9,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 700 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
- Appartement
- 9,90 €/m²entre 7,55 et 12,98 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,51 €/m²entre 8,87 et 14,94 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,74 €/m²entre 5,99 et 9,99 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 557 € pour 72 m², maison 700 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCraon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Craon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Craon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Craonnaturel
Taxe foncière à Craon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,85 %
Commune 44,89 %, intercommunalité 5,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,05 points. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 4,61 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,07 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé50,85 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 4,61 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,07 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,85 % | 9,95 % |
| 2021 | 50,85 % | 11,00 % |
| 2022 | 50,85 % | 12,80 % |
| 2023 | 50,85 % | 14,50 % |
| 2024 | 50,85 % | 15,00 % |
| 2025 | 50,85 % | 15,00 % |
En 2020 : 25,03 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 5,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Craon.
Les voies de Craon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée Branly20
- avenue de Longchamp20
- chemin de Romé29
- chemin de Villeneuve22
- chemin du Verger31
- cité de Champagné23
- Grande Rue53
- promenade Charles De Gaulle22
- résidence des Archers21
- route de Château-Gontier116
- route de Nantes58
- route de Rennes47
- rue d'Auteuil25
- rue de la Gare111
- rue de la Libération39
- rue de la Poterne22
- rue de Zikisso31
- rue des Chèvres22
- rue des Combattants d'A.F.N.34
- rue des Halles43
- rue des Vaux50
- rue du Docteur Simon Faligant58
- rue du Douanier Rousseau20
- rue du Maréchal des Logis Chef Tremblay21
- rue du Mûrier31
- rue du Pavé35
- rue du Poirier71
- rue Flandres Dunkerque22
- rue Joseph Buineau37
- rue Neuve38
- allée André Malraux7
- allée Antoine de Saint Exupéry8
- allée Bernard Palissy3
- allée Charles Lindbergh7
- allée Claude Bernard9
- allée de la Chapelle3
- allée de la Fidélité4
- allée de la Fontaine4
- allée de la Liberté1
- allée de la Touche1
- allée des Biches12
- allée des Docteurs Morillon9
- allée des Sports4
- allée du Pasty2
- allée du Stade11
- allée Edgar Degas5
- allée Émile Lemonnier12
- allée François Boulay7
- allée Georges Braque7
- allée Guynemer12
- allée Jean Mermoz13
- allée Joachim du Bellay13
- allée Laënnec8
- allée Lavoisier7
- allée Louis Blériot19
- allée Maurice Ravel1
- allée Quentin de Latour8
- allée Toulouse Lautrec7
- allée Victor Hugo13
- allée Vincent Van Gogh11
- avenue de Champagné16
- avenue de l'Hippodrome14
- avenue Pasteur16
- boulevard d'Okehampton10
- boulevard de Bel-Air10
- boulevard du Docteur Bodinier18
- boulevard Gustave Eiffel7
- chemin de Beauvais1
- chemin de Bouilli11
- chemin de Boutigné1
- chemin de Flin1
- chemin de l'Effredière1
- chemin de l'Île Tison1
- chemin de la Barinière4
- chemin de la Basse Sablonnière2
- chemin de la Blanche Bardière2
- chemin de la Bretonnière3
- chemin de la Chaussée aux Moines3
- chemin de la Croix Raudière14
- chemin de la Cruardière1
- chemin de la Cruchaudière1
- chemin de la Fromentinière1
- chemin de la Gaillotière5
- chemin de la Galtière2
- chemin de la Grande Vigne1
- chemin de la Grange2
- chemin de la Guitonnière2
- chemin de la Hairie1
- chemin de la Houdinière1
- chemin de la Jacopière3
- chemin de la Jarossaie1
- chemin de la Jeulinière1
- chemin de la Maison Neuve2
- chemin de la Méteurie1
- chemin de la Motte7
- chemin de la Potinière1
- chemin de la Rivière3
- chemin de la Rouette Neuve1
- chemin de la Tinallière1
- chemin de la Touche2
- chemin de la Touche Mauvier2
- chemin de la Tronchée1
- chemin de la Turminière1
- chemin de Toucheboeuf1
- chemin des Cartries1
- chemin des Hommeaux1
- chemin des Huberdières4
- chemin des Landes1
- chemin des Tissus4
- chemin du Bois des Hommes3
- chemin du Boisvien1
- chemin du Bouillon1
- chemin du Chêne Vert2
- chemin du Clos des Tilleuls2
- chemin du Haut Menay3
- chemin du Moulin David1
- chemin du Moulin de Chouaigne1
- chemin du Moulin Oger1
- chemin du Petit Bois des Hommes3
- chemin du Pineau1
- chemin du Poirier2
- chemin du Pressoir7
- chemin du Tissus Lemoine1
- cour de la Geôle5
- impasse de la Haute Mare6
- impasse de la Liberté4
- impasse de la Maltournée3
- impasse de la Suhardière7
- impasse des Hirondelles2
- impasse des Onguents4
- impasse du Docteur Bodinier1
- impasse du Donjon5
- impasse du Grenier à Sel5
- impasse du Luarçon4
- impasse du Moulin du Verger3
- impasse du Terras6
- impasse Gustave Courbet5
- impasse Gustave Eiffel2
- impasse Jean-Baptiste Corot5
- la Cour Du Château4
- place Auguste École6
- place de l'Église4
- place de la Mairie7
- place des Halles19
- place du Huit Mai19
- place du Maréchal Leclerc1
- place du Onze Novembre4
- place du Pilori11
- place Saint Clément11
- place Volney2
- pré de la Liberté2
- route d'Athée1
- route de Bouchamps-les-Craon2
- route de Châtelais16
- route de Denazé6
- route de Laval5
- route de Livré-La-Touche7
- route de Niafles11
- route de Pommerieux3
- route de Segré6
- route des Boisselées2
- route des Tortières9
- route du Haut-Breil2
- route du Moulin du Verger7
- rue Alain Gerbault5
- rue Allard10
- rue Ambroise Paré2
- rue Archibald14
- rue Auguste Renoir7
- rue Bernard Palissy4
- rue Buffet7
- rue Charles Nungesser11
- rue Chevalier du Fau12
- rue Claude Monet7
- rue Colbert13
- rue d'Espagne7
- rue de Bel Not16
- rue de Belgique4
- rue de Bethléem13
- rue de Buchenberg3
- rue de Girande9
- rue de Hongrie10
- rue de l'Ancien Collège12
- rue de l'Aubépine9
- rue de l'Éperon17
- rue de l'Europe9
- rue de la Chaussée aux Moines2
- rue de la Loge17
- rue de la Pépinière7
- rue de la Tour de Guêt10
- rue de Pantigny3
- rue Delacroix6
- rue Denis Papin11
- rue des Acacias10
- rue des Ajoncs7
- rue des Alouettes9
- rue des Colverts7
- rue des Déportés9
- rue des Douves16
- rue des Frairies7
- rue des Hérons4
- rue des Mésanges8
- rue des Piverts6
- rue des Quatre Piliers3
- rue des Rouges-Gorges18
- rue du Docteur Charcot8
- rue du Grand Cerf7
- rue du Gros Chêne9
- rue du Luarçon8
- rue du Miroir20
- rue du Pin5
- rue du Pont-Levis6
- rue du Portugal12
- rue du Sabbat18
- rue du Terras11
- rue du Vieux Pont14
- rue François Coli1
- rue Gauguin13
- rue Hélène Boucher7
- rue Jean Bouin14
- rue Lamartine7
- rue Lecomte18
- rue Lepelletier18
- rue Marc Chagall9
- rue Matisse5
- rue Maurice Ravel2
- rue Mozart8
- rue Paul Cézanne6
- rue Pierre Corneille9
- rue Pierre De Coubertin7
- rue Pierre et Marie Curie17
- rue Pissarro5
- rue René Guy6
- rue Robert Tatin11
- rue Roland Garros5
- rue Saint-Eutrope18
- rue Saint-Pierre7
- rue Salvador Dali10
- rue Ténor de Beaune6
- rue Tourne Bride20
Autres communes du département
Mayenne