Rue Eric Tabarly, Créhen
- Parcelle
- A 2074
- Contenance
- 3 379 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 220490000A2074Feuille 000 A 04Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de l'Argentaye
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2019 | Permis de construire02204919C0004 | 10 Rue Eric Tabarly | A 2017 | 1 logement, 93 m² | 413 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2019 | Permis de construire02204919C0002 | 24 Rue Eric Tabarly | A 2024 | 1 logement, 77 m² | 381 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2019 | Permis de construire02204918C0026 | 27 Rue Eric Tabarly | A 2030 | 1 logement, 93 m² | 404 m² | terminé | particulier |
| 16/11/2018 | Permis de construire02204918C0022 | 16 Rue Eric Tabarly | A 2020 | 1 logement, 65 m² | 384 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2018 | Permis de construire02204918C0021 | 23 Rue Eric Tabarly | A 2028 | 1 logement, 70 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2018 | Permis de construire02204918C0019 | 4 Rue Eric Tabarly | A 2062, A 2065 | 1 logement, 69 m² | 386 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2018 | Permis de construire02204918C0007 | 6 Rue Eric Tabarly | A .. | 1 logement, 106 m² | — | autorisé | particulier |
| 17/03/2018 | Permis de construire02204918C0002 | 21 Rue Eric Tabarly | A 2027 | 1 logement, 77 m² | 367 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2018 | Permis de construire02204917C0018 | 15 Rue Eric Tabarly | A 2015 | 1 logement, 67 m² | 320 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2018 | Permis de construire02204917C0017 | 8 Rue Eric Tabarly | A 2016 | 1 logement, 119 m² | 449 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2017 | Permis de construire02204917C0008 | 18 Rue Eric Tabarly | A 1077 | 1 logement, 94 m² | 598 m² | commencé | particulier |
| 24/02/2017 | Permis de construire02204917C0001 | 25 Rue Eric Tabarly | B 1474 | 1 logement, 74 m² | 280 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 8 Rue Eric Tabarly | Maison | 108 m² | 279 000 € | 2 583 € |
| 28/06/2022 | 2 Rue Eric Tabarly | Vente | 378 m² de terrain | 28 350 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Eric Tabarly 22130 Créhen | 76 m² | 2019 | A | A |
| maison, 14 Rue Eric Tabarly 22130 Créhen | 85 m² | 2008 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Immaculée Conceptionprivé
- Ecole primaire privée Immaculée Conceptionprivé
- Ecole primaire publique Jacques Prévertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE HOSPITALIER DU PENTHIEVRE ET DU POUDOUVREsanté et action sociale
- A L'ABORD'AGESarts et spectacles
- COMMUNE DE CREHENadministration publique
- SCI TALVAimmobilier
- JAZZ IN BREIZHarts et spectacles
- EURL T.M.C.E 22agriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.