Rue Laennec, Créhen
- Parcelle la plus proche
- A 1295
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 800 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,5 m
- 1 étage
Identifiant 220490000A1295Feuille 000 A 04Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,5 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de l'Argentaye
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 21 Rue Laennec | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Laennec | Maison | 111 m² | 225 000 € | 2 027 € |
| 10/01/2024 | 15 Rue Laennec | Maison | 71 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| 25/09/2023 | 2 Rue Laennec | Maison | 93 m² | 226 750 € | 2 438 € |
| 12/07/2022 | 4 Rue Laennec | Dépendance, Maison | 133 m² | 270 000 € | 2 030 € |
| 16/12/2021 | 17 Rue Laennec | Maison | 111 m² | 155 000 € | 1 396 € |
| 16/12/2021 | 8 Rue Laennec | Maison | 96 m² | 163 000 € | 1 698 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Laennec 22130 Créhen | 91 m² | 1976 | E | E |
| maison, 17 Rue Laennec 22130 Créhen | 120 m² | 1970 | D | D |
| maison, 15 Rue Laennec 22130 Créhen | 74 m² | 1970 | D | B |
| maison, 2 Rue Laennec 22130 Créhen | 106 m² | 1973 | D | D |
| maison, 4 Rue Laennec 22130 Créhen | 178,3 m² | 1972 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Immaculée Conceptionprivé
- Ecole primaire privée Immaculée Conceptionprivé
- Ecole primaire publique Jacques Prévertpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.