Avenue de Libourne, Créon
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLUi du Creonnais, en vigueur depuis le 21/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2022 | Permis de construire03314022X0009 | 11 Avenu de Libourne | AC 1105 | 1 logement, 120 m² | — | autorisé | particulier |
| 07/12/2017 | Permis de construire03314017X0033 | Avenue de Libourne | AC 1103, AC 1105 | 1 logement, 179 m² | 1 091 m² | annulé | particulier |
| 19/05/2017 | Permis de construire03314017X0009 | 17bis Rte de Libourne | AC 485, AC 486, AC 487 | 1 logement, 132 m² | 1 595 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 482 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 6 Av de Libourne | Maison | 336 m² | 443 800 € | — |
| 27/08/2025 | 20 Av de Libourne | Maison | 90 m² | 273 100 € | 3 034 € |
| 11/02/2022 | 11 Av de Libourne | Vente | 546 m² de terrain | 110 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Avenue de Libourne 33670 Créon | — | 1700 | C | C |
| maison, 3 Avenue de Libourne 33670 Créon | 56,9 m² | 1967 | E | B |
| maison, Avenue de Libourne 33670 Créon | 90,9 m² | 2025 | B | A |
| maison, 20 Avenue de Libourne 33670 Créon | 112 m² | — | C | B |
| maison, 1 Avenue de Libourne 33670 Créon | 59,6 m² | — | C | A |
| maison, 6 Avenue de Libourne 33670 Créon | 120,3 m² | — | E | E |
| maison, 6 Avenue de Libourne 33670 Créon | 48,2 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte MarieprivéULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.