Allee Bourvil, Créteil
- Parcelle
- BH 469
- Contenance
- 12 331 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Habitat mixte
- Bâtiment
- 14,1 m
Identifiant 94028000BH0469Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 426 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, habitat mixte, du PLUi Grand Paris Sud Est Avenir, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UME3E3E1E4E1E3 : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé14
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition3
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour des stations de transports en commun
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage enseigne 3
- Taxe d'amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage publicite 5b
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la Seine et de la Marne dans le département du Val-de-Marne
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Allee Bourvil 94000 Créteil | 71 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 8 Allee Bourvil 94000 Créteil | 57 m² | 1972 | D | C |
| immeuble, 4 Allee Bourvil 94000 Créteil | — | 1972 | E | C |
| appartement, 8 Allee Bourvil 94000 Créteil | 71 m² | 1972 | F | D |
| appartement, 6 Allee Bourvil 94000 Créteil | 57 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 8 Allee Bourvil 94000 Créteil | 83 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 8 Allee Bourvil 94000 Créteil | 71 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 8 Allee Bourvil 94000 Créteil | 71 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 8 Allee Bourvil 94000 Créteil | 83 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 8 Allee Bourvil 94000 Créteil | 57 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 6 Allee Bourvil 94000 Créteil | 83 m² | 1972 | F | C |
| appartement, 6 Allee Bourvil 94000 Créteil | 57 m² | 1972 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alain Gerbautpublic
- Ecole élémentaire Chateaubriandpublic
- Ecole élémentaire Léo LagrangepublicULIS
- Ecole maternelle Alain Gerbaultpublic
- Ecole maternelle Chateaubriandpublic
- Ecole maternelle Léo Lagrangepublic
- Ecole primaire Charles Péguypublic
- Ecole primaire José De Herediapublic
Entreprises domiciliées à 200 m757
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BP FRANCEcommerce
- ALDI MARCHE DAMMARTINcommerce
- DEPARTEMENT DU VAL DE MARNEadministration publique
- FOOT LOCKER FRANCEcommerce
- DIRECTION DE LA POLICE JUDICIAIRE DE LA PREFECTURE DE POLICE (DPJ)administration publique
- ALDI BRIE-COMTE-ROBERTcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.