Impasse Blanchard, Créteil
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AJ 411
- Contenance
- 1 886 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Habitat mixte
- Bâtiment
- 16,5 m
Identifiant 94028000AJ0411Feuille 000 AJ 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,5 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, habitat mixte, du PLUi Grand Paris Sud Est Avenir, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UME4E1E2E2E1E4 : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé14
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition3
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'amenagement
- Zonage enseigne 3
- Retrait gonflement des argiles
- Zone d'amenagement concerte
- Zonage publicite 5b
- Perimetre de droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2022 | Permis de construire09402821C1042 | 1 Imp Blanchard | AJ 292 | 78 logements, 4 883 m² | 18 339 m² | terminé | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE |
| 14/10/2022 | Permis de construire09402821C1042 | 1 Imp Blanchard | AJ 292 | 4 883 m² | 18 339 m² | terminé | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE |
| 30/12/2020 | Permis de construire09402820C1024 | 1 Imp Blanchard | AJ 292 | 64 logements, 3 985 m² | 18 339 m² | terminé | SCCV PRIMMEA ADIM PARIS ILE DE FRANCE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 520 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 25 m² | 145 000 € | 5 800 € |
| 27/06/2024 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 2 572 m² | 11 973 146 € | — |
| 25/06/2024 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 59 m² | 248 500 € | 4 212 € |
| 25/06/2024 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 73 m² | 300 000 € | 4 110 € |
| 28/05/2024 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 710 m² | 2 988 449,2 € | — |
| 12/04/2024 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 € |
| 26/03/2024 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 28 m² | 152 000 € | 5 429 € |
| 15/03/2024 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 59 m² | 248 600 € | 4 214 € |
Afficher les 78 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 45 m² | 196 659 € | 4 370 € |
| 16/02/2024 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 37 m² | 184 200 € | 4 978 € |
| 09/02/2024 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 49 m² | 230 000 € | 4 694 € |
| 20/10/2023 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 68 m² | 310 000 € | 4 559 € |
| 29/09/2023 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 60 m² | 311 824 € | 5 197 € |
| 30/08/2023 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 41 m² | 216 500 € | 5 280 € |
| 20/07/2023 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 43 m² | 198 000 € | 4 605 € |
| 13/06/2023 | 1 Imp Blanchard | Vente | 1 564 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/06/2023 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 73 m² | 392 000 € | 5 370 € |
| 06/06/2023 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 72 m² | 322 414 € | 4 478 € |
| 30/05/2023 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 68 m² | 290 900 € | 4 278 € |
| 27/04/2023 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 44 m² | 214 800 € | 4 882 € |
| 21/04/2023 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 59 m² | 213 637,5 € | 3 621 € |
| 07/03/2023 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 60 m² | 308 600 € | 5 143 € |
| 07/03/2023 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 45 m² | 234 900 € | 5 220 € |
| 01/03/2023 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 45 m² | 194 200 € | 4 316 € |
| 20/02/2023 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 78 m² | 454 616 € | 5 828 € |
| 16/02/2023 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 42 m² | 200 300 € | 4 769 € |
| 06/02/2023 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 42 m² | 186 500 € | 4 440 € |
| 23/01/2023 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 38 m² | 210 500 € | 5 539 € |
| 11/01/2023 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 41 m² | 193 000 € | 4 707 € |
| 30/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 37 m² | 179 600 € | 4 854 € |
| 30/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 40 m² | 233 500 € | 5 838 € |
| 29/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 42 m² | 211 400 € | 5 033 € |
| 29/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 42 m² | 209 880 € | 4 997 € |
| 29/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 42 m² | 245 034 € | 5 834 € |
| 23/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 54 m² | 223 000 € | 4 130 € |
| 23/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 38 m² | 175 600 € | 4 621 € |
| 23/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 43 m² | 240 500 € | 5 593 € |
| 20/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 56 m² | 261 000 € | 4 661 € |
| 14/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 60 m² | 262 000 € | 4 367 € |
| 14/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 80 m² | 273 420,84 € | 3 418 € |
| 14/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Vente | 2 590 m² de terrain | 3 168 990 € | — |
| 08/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement | 41 m² | 170 558,33 € | 4 160 € |
| 07/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 41 m² | 167 920,83 € | 4 096 € |
| 07/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 41 m² | 167 041,67 € | 4 074 € |
| 07/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 48 m² | 196 933,33 € | 4 103 € |
| 06/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 43 m² | 181 987,5 € | 4 232 € |
| 01/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 232 979,17 € | 3 819 € |
| 01/12/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 226 825 € | 3 718 € |
| 30/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 59 m² | 213 637,5 € | 3 621 € |
| 30/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 64 m² | 231 220,83 € | 3 613 € |
| 30/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 100 m² | 399 141,66 € | 3 991 € |
| 30/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 41 m² | 168 800 € | 4 117 € |
| 29/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 223 308,33 € | 3 661 € |
| 29/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 28 m² | 134 512,5 € | 4 804 € |
| 29/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 60 m² | 223 308,33 € | 3 722 € |
| 29/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 41 m² | 189 000 € | 4 610 € |
| 25/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 100 m² | 369 999,94 € | 3 700 € |
| 25/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 44 m² | 208 000 € | 4 727 € |
| 25/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 97 m² | 369 250 € | 3 807 € |
| 25/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 64 m² | 229 462,5 € | 3 585 € |
| 24/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 225 945,83 € | 3 704 € |
| 24/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 41 m² | 169 679,17 € | 4 139 € |
| 24/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 218 912,5 € | 3 589 € |
| 23/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement | 29 m² | 152 000 € | 5 241 € |
| 23/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement | 28 m² | 154 000 € | 5 500 € |
| 23/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 73 m² | 269 025 € | 3 685 € |
| 23/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 69 m² | 216 275 € | 3 134 € |
| 22/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 43 m² | 183 745,83 € | 4 273 € |
| 22/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 60 m² | 254 000 € | 4 233 € |
| 22/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 60 m² | 220 670,83 € | 3 678 € |
| 18/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 48 m² | 195 175 € | 4 066 € |
| 18/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 193 416,67 € | 4 115 € |
| 18/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 224 187,5 € | 3 675 € |
| 18/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 59 m² | 211 000 € | 3 576 € |
| 17/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 41 m² | 170 558,33 € | 4 160 € |
| 16/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 215 395,83 € | 3 531 € |
| 16/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 16/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 226 825 € | 3 718 € |
| 15/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 218 033,33 € | 3 574 € |
| 09/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 60 m² | 221 550 € | 3 693 € |
| 09/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 224 187,5 € | 3 675 € |
| 08/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Appartement, Dépendance | 100 m² | 358 700 € | 3 587 € |
| 08/11/2022 | 1 Imp Blanchard | Dépendance, Appartement | 64 m² | 228 583,33 € | 3 572 € |
| 27/10/2022 | 1 Imp Blanchard | Vente | 2 318 m² de terrain | 3 667 200 € | — |
| 25/10/2022 | 1 Imp Blanchard | Vente | 3 013 m² de terrain | 6 171 545 € | — |
| 20/10/2022 | 1 Imp Blanchard | Vente | 1 886 m² de terrain | 3 726 403,2 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse Blanchard 94000 Créteil | 40,8 m² | 2024 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Amédée LaplacepublicREPULIS
- Collège Louis PasteurpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Albert CamuspublicREPULIS
- Ecole élémentaire AllezardpublicREP
- Ecole élémentaire spécialisée Les GuibletspublicREPULIS
- Ecole maternelle Albert CamuspublicREP
- Ecole maternelle AllezardpublicREP
- Ecole maternelle les GuibletspublicREPULIS
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupérypublic
- Lycée polyvalent Édouard Branlypublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branlypublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m412
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ARPAVIEsanté et action sociale
- REGICOMactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE CRETEILadministration publique
- ASS DE PREVENTION SOINS ET INSERTION (APSI)santé et action sociale
- ASSOC REGIONALE POUR FORMATION PROF AUTO (AFORPA)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.