Impasse du Pre Dimanche, Créteil
- Parcelle
- AU 63
- Contenance
- 2 013 m²
- Zone d'urbanisme
- UEh
- Equipement
- Bâtiment
- 2,2 m
Identifiant 94028000AU0063Feuille 000 AU 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,6 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEh, equipement, du PLUi Grand Paris Sud Est Avenir, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UEhEEEEEE : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé5
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 47Lieux de culte
Sous condition2
- 21Logement
- 52Entrepôt
Interdit9
Voir les 9 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 30Commerce et activités de service
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 51Industrie
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour des stations de transports en commun
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'amenagement concerte
- Zonage enseigne 3
- Taxe d'amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage publicite 5b
- Perimetre de droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la Seine et de la Marne dans le département du Val-de-Marne
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Impasse du Pre Dimanche 94000 Créteil | 69 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 3 Impasse du Pre Dimanche 94000 Créteil | 95 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 3 Impasse du Pre Dimanche 94000 Créteil | 84 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 3 Impasse du Pre Dimanche 94000 Créteil | 69 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 3 Impasse du Pre Dimanche 94000 Créteil | 71 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 3 Impasse du Pre Dimanche 94000 Créteil | 95 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 3 Impasse du Pre Dimanche 94000 Créteil | 71 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 3 Impasse du Pre Dimanche 94000 Créteil | 95 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 3 Impasse du Pre Dimanche 94000 Créteil | 95 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 3 Impasse du Pre Dimanche 94000 Créteil | 69 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 3 Impasse du Pre Dimanche 94000 Créteil | 71 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 3 Impasse du Pre Dimanche 94000 Créteil | 84 m² | 2002 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Chateaubriandpublic
- Ecole maternelle Chateaubriandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m188
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PREFECTURE DE POLICE DE PARISadministration publique
- CERCLE MIXTE DE LA BRIGADE DE SAPEURS-POMPIERS DE PARIS (CM BSPP)hébergement et restauration
- PATTES & COEURS HORIZONS (APACH) (APACH)autres services
- RAHMAautres services
- AMYLEC ELECTRICITE GENERALEconstruction
- DEMAautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.