Rue Diderot, Crosne
- Parcelle la plus proche
- AC 241
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 13 499 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- La zone UA correspond au centre urbain qui se caractérise par la prédominance d'un habitat collectif ainsi que par la présence de commerces, de services et d'équipements publics
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 91191000AC0241Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, la zone ua correspond au centre urbain qui se caractérise par la prédominance d'un habitat collectif ainsi que par la présence de commerces, de services et d'équipements publics, du PLU Crosne, en vigueur depuis le 27/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ferme et Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2021 | Permis de construire0911912110015 | 2 Bis Rue Diderot | AC 453 | 1 logement, 131 m² | 318 m² | annulé | particulier |
| 01/08/2018 | Permis de construire0911911710028 | 9 Rue Diderot | AC 269, AC 237, AC 425 | 113 logements, 7 476 m² | 4 291 m² | terminé | SCCV ADIM PARIS ILE DE FRANCE REALISATIONS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 221 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 13 Rue Diderot | Appartement | 164 m² | 910 000 € | — |
| 24/07/2024 | 9 Rue Diderot | Vente | 1 409 m² de terrain | 521 091,97 € | — |
| 06/10/2021 | 8 Rue Diderot | Maison | 76 m² | 399 000 € | 5 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Diderot 91560 Crosne | 85,5 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Diderot 91560 Crosne | 85,5 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Diderot 91560 Crosne | 104,3 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Diderot 91560 Crosne | 54,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Diderot 91560 Crosne | 50,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m299
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SASU IDEM (SASU IDEM)commerce
- BRUNOY VIANDES (SAUVAGEON)commerce
- CHUMAVACcommerce
- SPIRALE (SPIRALE)construction
- SCI DES GIRONVILLESimmobilier
- ICAUDAinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.