Cadastre de Crosne
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INSEE91191Code postal 915609 532 habitants132 voies et 2 296 adressesPlan local d'urbanisme, Crosne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 533 €/m²
Médiane de 78 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 134 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 2 345 à 2 533 €/m².
- 20192 373 €78 ventes
- 20202 568 €110 ventes
- 20212 694 €84 ventes
- 20222 874 €80 ventes
- 20232 693 €49 ventes
- 20242 606 €66 ventes
- 20252 533 €78 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 533 € | 78 |
| 2024 | 2 606 € | 66 |
| 2023 | 2 693 € | 49 |
| 2022 | 2 874 € | 80 |
| 2021 | 2 694 € | 84 |
| 2020 | 2 568 € | 110 |
| 2019 | 2 373 € | 78 |
| 2018 | 2 294 € | 96 |
| 2017 | 2 304 € | 89 |
| 2016 | 2 214 € | 73 |
| 2015 | 2 382 € | 69 |
| 2014 | 2 345 € | 55 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de l'Europe5 000 €/m² · 7 ventes
- Rue des Riverains4 629 €/m² · 5 ventes
- Rue de Rymarov3 889 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la République3 721 €/m² · 24 ventes
- Rue Pierre Curie3 603 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Jean Jaurès42 ventes · 3 120 €/m²
- Rue du Moulin de Senlis42 ventes · 2 629 €/m²
- Rue du Château Gaillard27 ventes · 2 286 €/m²
- Avenue de la République25 ventes · 3 721 €/m²
- Rue Thiroux d'Arconville23 ventes · 2 471 €/m²
3 629 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 134 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 3 148 à 3 629 €/m².
- 20193 377 €68 ventes
- 20203 656 €42 ventes
- 20214 006 €66 ventes
- 20224 348 €61 ventes
- 20233 987 €39 ventes
- 20244 165 €43 ventes
- 20253 629 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 629 € | 30 |
| 2024 | 4 165 € | 43 |
| 2023 | 3 987 € | 39 |
| 2022 | 4 348 € | 61 |
| 2021 | 4 006 € | 66 |
| 2020 | 3 656 € | 42 |
| 2019 | 3 377 € | 68 |
| 2018 | 3 485 € | 53 |
| 2017 | 3 311 € | 44 |
| 2016 | 3 448 € | 54 |
| 2015 | 3 056 € | 64 |
| 2014 | 3 148 € | 37 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Beautés5 028 €/m² · 5 ventes
- Rue du Vieux Château4 890 €/m² · 6 ventes
- Rue Colbert4 621 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Fontaine4 520 €/m² · 5 ventes
- Rue Daniel Mayer4 413 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Edouard Branly16 ventes · 3 709 €/m²
- Rue des Vignes14 ventes · 3 561 €/m²
- Rue Boileau13 ventes · 4 167 €/m²
- Rue Daniel Mayer12 ventes · 4 413 €/m²
- Avenue de la République12 ventes · 3 896 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,33 €/m²entre 15,79 et 21,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 953 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 16,09 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 83 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 21,12 €/m²entre 18,09 et 24,66 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,54 €/m²entre 13,91 et 19,66 €/m²
- Maison
- 16,77 €/m²entre 12,41 et 22,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 953 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 781 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 191 € pour 72 m², maison 1 543 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCrosne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 715 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Crosne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Crosne
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Taxe foncière à Crosne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,50 %
Commune 38,10 %, intercommunalité 2,57 %, syndicats 0,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,92 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 2,29 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,72 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,79 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,92 point40,58 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 2,29 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,72 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,58 % | 8,44 % |
| 2021 | 40,85 % | 8,21 % |
| 2022 | 40,85 % | 8,31 % |
| 2023 | 41,74 % | 8,51 % |
| 2024 | 41,60 % | 8,77 % |
| 2025 | 41,50 % | 8,79 % |
En 2020 : 21,73 % pour la commune, 16,37 % pour le département, 2,02 % pour l'intercommunalité et 0,46 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine.
Les voies de Crosne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Av du President Salvador Allende27
- Avenue de la République62
- Avenue Jean Jaurès110
- Rue Albert Thomas39
- Rue Beauséjour29
- Rue Boileau80
- Rue Colbert61
- Rue Daniel Mayer51
- Rue de la Cerisaie28
- Rue de la Fontaine40
- Rue de la Guette44
- Rue de Maybole21
- Rue des Beautés41
- Rue des Carquelins33
- Rue des Entrepreneurs37
- Rue des Investisseurs32
- Rue des Pinsons45
- Rue des Riverains23
- Rue des Vignes79
- Rue du Château Gaillard45
- Rue du Cottage22
- Rue du Vieux Château43
- Rue Edouard Branly80
- Rue Emile Zola30
- Rue Jean Aspe31
- Rue Mozart22
- Rue Nelson Mandela27
- Rue Remonteru60
- Rue Simone23
- Rue Victor Hugo73
- Allée d'Arco2
- Allée de l'Egalité15
- Allée de l'Industrie14
- Allée de l'Oiseau20
- Allée de la Buchette5
- Allée de la Fraternité11
- Allée de la Liberté14
- Allée de la Sirène8
- Allée des Chévrefeuilles8
- Allée des Iris8
- Allée des Lilas8
- Allee des Marionnettes10
- Allee des Prevots18
- Allée des Roses2
- Allee des Saules10
- Allée des Uselles4
- Allée du Capitaine Dreyfus13
- Allee Du Moulin3
- Allée du Verger6
- Allée Emmanuel Grout13
- Allée Gustave Caillebotte5
- Allée Henri Sueur16
- Allée Lucien Coupaye10
- Avenue Baille Lemaire20
- Avenue de l'Abbé Sieyès9
- Avenue de l'Europe8
- Avenue de la Plaine Haute13
- Avenue des Marronniers9
- Avenue du Général de Gaulle3
- Avenue François Mitterrand1
- Avenue Léon Jouhaux5
- Chemin des Alouettes14
- Chemin des Sablons3
- Impasse de l'Abreuvoir1
- Impasse de la Cerisaie13
- Impasse de la Mairie1
- Impasse du Château Gaillard12
- Impasse du Clocher de Limeil1
- Impasse du Petit Bois1
- Impasse du Saquet1
- Impasse du Tennis6
- La Plai Hte1
- Place Boileau8
- Place des Acacias11
- Place des Sorbiers12
- Place du 8 Mai 19451
- Place Saint-eutrope5
- Rue Alexandre Foudrier16
- Rue André Delage2
- Rue Andrei Sakharov11
- Rue Aristide Briand13
- Rue Auguste Pailleux19
- Rue Carnot20
- Rue Charles Gounod6
- Rue Colette2
- Rue de Beauregard17
- Rue de la Comédie19
- Rue de la Faisanderie17
- Rue de la Gare15
- Rue de la Glaciere7
- Rue de la Vieille Cure3
- Rue de Pampelune10
- Rue de Quevaucamps10
- Rue de Rymarov2
- Rue de Schotten7
- Rue des Balkans2
- Rue des Bâtisseurs19
- Rue des Bosquets13
- Rue des Castors13
- Rue des Gironvilles13
- Rue des Jardins du Magicien9
- Rue des Longaines7
- Rue des Platanes16
- Rue Désiré Bois15
- Rue Diderot16
- Rue du Carnaval16
- Rue du Mont Griffon5
- Rue du Moulin de Senlis15
- Rue du Printemps10
- Rue Eugène Esnault Pelterie16
- Rue Georges Bizet7
- Rue Hector Berlioz9
- Rue Louis de Brancas21
- Rue Madeleine9
- Rue Marceau4
- Rue Marcel Mandion6
- Rue Maurice Ravel11
- Rue Molière8
- Rue Monseigneur Roméro19
- Rue Pascal7
- Rue Pasteur12
- Rue Perrin11
- Rue Pierre Curie17
- Rue Pierre Guillaume Berthou6
- Rue Suzanne19
- Rue Thiroux d'Arconville6
- Ruelle de l'Eglise5
- Ruelle Saint Louis6
- Ruelle Saint Pierre6
- Sentier des Heurts2
- Sentier Perrin1
- Square de la Paix3
Autres communes du département
Essonne