Route de Besne, Crossac
Numéros de la voie1
- Zone d'urbanisme
- UH
- hameau, village
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Feuille ZM 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,4 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, hameau, village, du PLU Crossac, en vigueur depuis le 28/01/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règles d'implantation des constructions (marges de recul)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2023 | Permis de construire04405023F0003 | Route de Besne | ZL 191 | 1 logement, 140 m² | 2 670 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2020 | Permis de construire04405020F1018 | 40 Route de Besne | ZL 368 | 1 logement, 140 m² | 812 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2019 | Permis de construire04405019F1001 | Route de Besne | ZL 396 | 1 logement, 140 m² | 1 569 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2016 | Permis de construire04405016F1018 | 28 Te Route de Besne | ZL 393, ZL 386 | 1 logement, 89 m² | 2 485 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2015 | Permis de construire04405015F1013 | Route de Besne | ZL 386 | 1 logement, 109 m² | 2 485 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2013 | Permis de démolir04405013F5001 | 7 Rte de Besne | ZL 8 | — | — | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 255 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Besne 44160 Crossac | 140 m² | — | B | A |
| maison, Route de Besne 44160 Crossac | 112,7 m² | — | D | B |
| maison, 135 Route de Besne 44160 Crossac | 125 m² | — | D | B |
| maison, 115 Route de Besne 44160 Crossac | 81,4 m² | — | C | A |
| maison, 15 Route de Besne 44160 Crossac | 262,8 m² | 1981 | D | D |
| maison, 15 Route de Besne 44160 Crossac | 262,8 m² | 1981 | D | D |
| maison, 12 Route de Besne 44160 Crossac | 105 m² | 2001 | C | A |
| maison, 131 Route de Besne 44160 Crossac | 110 m² | 1866 | G | C |
| maison, 37 Route de Besne 44160 Crossac | 108,2 m² | 1969 | C | A |
| maison, 153 Route de Besne 44160 Crossac | 95 m² | 1978 | D | D |
| maison, 126 Route de Besne 44160 Crossac | 103 m² | 1979 | C | B |
| maison, 162 Route de Besne 44160 Crossac | 83 m² | 1976 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.