Chemin de la Clauvade, Cuers
- Parcelle
- AS 346
- Contenance
- 1 484 m²
- Zone d'urbanisme
- UCls
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 83049000AS0346Feuille 000 D 04Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 133,5 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 636 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 965 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCls du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale UCls
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2019 | Permis de construire08304919C0034 | 195 Chemin de la Clauvade | AS 340, AS 340P | 1 logement, 94 m² | 289 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2019 | Permis de construire08304919C0019 | Chemin de la Clauvade | AS 340P | 1 logement, 94 m² | 288 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 847 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2022 | 21 Che de la Clauvade | Maison | 78 m² | 315 000 € | 4 038 € |
| 31/03/2022 | 112 Che de la Clauvade | Maison, Dépendance | 84 m² | 295 000 € | 3 512 € |
| 02/11/2021 | 9 Che de la Clauvade | Dépendance, Maison | 80 m² | 318 340 € | 3 979 € |
| 20/09/2021 | 178 Che de la Clauvade | Maison, Dépendance | 268 m² | 522 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Chemin de la Clauvade 83390 Cuers | 79,2 m² | 2012 | C | A |
| maison, 41 Chemin de la Clauvade 83390 Cuers | 79,8 m² | 2012 | C | A |
| maison, 102 Chemin de la Clauvade 83390 Cuers | 81,3 m² | 1970 | C | A |
| maison, 243 Chemin de la Clauvade 83390 Cuers | 126 m² | 2002 | C | B |
| maison, 275 Chemin de la Clauvade 83390 Cuers | 257 m² | 1948 | E | B |
| maison, Chemin de la Clauvade 83390 Cuers | 101,9 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m118
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JAMBHA (CLINIQUE VETERINAIRE DE LA CLAUVADE - VETS4VETS - JAMBAH)activités scientifiques et techniques
- AUTO83commerce
- MEDIATION ANIMALE PARISactivités scientifiques et techniques
- TERRA PROVINCIA (TERRA PROVINCIA)industrie
- FROMANYimmobilier
- MG CARRELAGE DESIGNconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.