Avenue Adjudant Hourcade, Cuers
Numéros de la voie51
- Zone d'urbanisme
- UCls
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Feuille D 04Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 138,4 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 965 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCls du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale UCls
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Déclaration préalable0830492500204 | 1 Av Adjudant Hourcade | AK 169 | 2 logements, 86 m² | 214 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2024 | Permis de construire08304924C0012 | 285 Avenue Adjudant Hourcade | AL 304 | 1 logement, 58 m² | 605 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2024 | Déclaration préalable08304923C0259 | 225 Avenue Adjudant Hourcade | AK 365 | 1 logement | 116 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2023 | Permis de construire08304922C0060 | 27 Avenue Adjudant Hourcade | AK 129, AK 130 | 178 m² | 1 742 m² | commencé | LES RESTANQUES |
| 19/09/2022 | Permis de construire08304922C0032 | 466 Avenue Adjudant Hourcade | AP 1 | 901 m² | 2 215 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2015 | Déclaration préalable08304915C0206 | 21 Avenu Adjudant Hourcade | I 872 | 1 logement, 50 m² | 262 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2015 | Permis de construire08304915C0009 | 27 Avenu Adjudant Hourcade | C 463, C 464 | 60 logements, 3 391 m² | 1 750 m² | annulé | COGEDIM PROVENCE |
| 16/06/2015 | Permis de construire08304915C0009 | 27 Avenu Adjudant Hourcade | C 463, C 464 | 3 391 m² | 1 750 m² | annulé | COGEDIM PROVENCE |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 847 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Av Adjudant Hourcade | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | 436 000 € | — |
| 15/12/2025 | 177 Av Adjudant Hourcade | Appartement, Dépendance | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 24/11/2025 | 177 Av Adjudant Hourcade | Dépendance, Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 € |
| 24/11/2025 | 38 Av Adjudant Hourcade | Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 € |
| 17/11/2025 | 177 Av Adjudant Hourcade | Dépendance, Appartement | 60 m² | 143 050 € | 2 384 € |
| 18/09/2025 | 27 Av Adjudant Hourcade | Vente | 179 m² de terrain | 1 432 € | — |
| 09/09/2025 | 177 Av Adjudant Hourcade | Appartement, Dépendance | 59 m² | 184 000 € | 3 119 € |
| 01/02/2024 | 369 Av Adjudant Hourcade | Vente | 91 m² de terrain | 728 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 177 Av Adjudant Hourcade | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 20/10/2023 | 16 Av Adjudant Hourcade | Appartement | 146 m² | 318 100 € | 2 179 € |
| 18/10/2023 | 11 Av Adjudant Hourcade | Dépendance, Maison | 85 m² | 400 000 € | 4 706 € |
| 18/09/2023 | 177 Av Adjudant Hourcade | Dépendance, Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
| 08/08/2023 | Av Adjudant Hourcade | Appartement, Dépendance | 110 m² | 450 000 € | — |
| 31/07/2023 | 10 Av Adjudant Hourcade | Appartement, Dépendance | 151 m² | 248 000 € | — |
| 24/05/2023 | 177 Av Adjudant Hourcade | Appartement, Dépendance | 45 m² | 178 000 € | 3 956 € |
| 02/05/2023 | 19 Av Adjudant Hourcade | Appartement | 58 m² | 162 000 € | 2 793 € |
| 14/02/2023 | 231 Av Adjudant Hourcade | Maison, Dépendance | 110 m² | 384 680 € | 3 497 € |
| 28/12/2022 | 23 Av Adjudant Hourcade | Maison | 71 m² | 220 000 € | 3 099 € |
| 06/12/2022 | 177 Av Adjudant Hourcade | Dépendance, Appartement | 65 m² | 209 000 € | 3 215 € |
| 12/09/2022 | 177 Av Adjudant Hourcade | Dépendance, Appartement | 48 m² | 170 870 € | 3 560 € |
| 22/07/2022 | 177 Av Adjudant Hourcade | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 30/06/2022 | 177 Av Adjudant Hourcade | Dépendance, Appartement | 62 m² | 209 000 € | 3 371 € |
| 15/02/2022 | 177 Av Adjudant Hourcade | Dépendance, Appartement | 82 m² | 228 000 € | 2 780 € |
| 13/07/2021 | 27 Av Adjudant Hourcade | Maison, Dépendance | 80 m² | 800 000 € | 10 000 € |
| 01/06/2021 | 177 Av Adjudant Hourcade | Dépendance, Appartement | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 07/05/2021 | Av Adjudant Hourcade | Maison | 99 m² | 411 800 € | 4 160 € |
| 03/02/2021 | 200 Av Adjudant Hourcade | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 15/01/2021 | 7 Av Adjudant Hourcade | Maison | 66 m² | 175 000 € | 2 652 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue Adjudant Hourcade 83390 Cuers | 68,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Avenue Adjudant Hourcade 83390 Cuers | 72 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Avenue Adjudant Hourcade 83390 Cuers | 69,9 m² | 1900 | C | A |
| maison, 352 Avenue Adjudant Hourcade 83390 Cuers | 74 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue Adjudant Hourcade 83390 Cuers | 87,6 m² | 1900 | C | A |
| maison, 18 Avenue Adjudant Hourcade 83390 Cuers | 115 m² | — | D | D |
| maison, 20 Avenue Adjudant Hourcade 83390 Cuers | 145 m² | — | F | F |
| maison, 369 Avenue Adjudant Hourcade 83390 Cuers | 156,7 m² | — | D | C |
| maison, 427 Avenue Adjudant Hourcade 83390 Cuers | 85 m² | 1974 | D | B |
| maison, 20 Avenue Adjudant Hourcade 83390 Cuers | 145 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Avenue Adjudant Hourcade 83390 Cuers | 55,9 m² | — | B | A |
| appartement, 177 Avenue Adjudant Hourcade 83390 Cuers | 66,9 m² | 2007 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1publicULIS
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
- Ecole primaire Jean Jaurès 2public
Entreprises domiciliées à 200 m358
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIEimmobilier
- CHORUS SPECTACLESarts et spectacles
- SARETEC FRANCEfinance et assurance
- EUROFINS LABAZUR ALPES-SUD VARsanté et action sociale
- ETABLISSEMENT PUBLIC DE PSYCHIATRIE DU VAR (EPSYVAR)santé et action sociale
- COMMUNE DE CUERSadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.