Hameau de Valcros, Cuers
Numéros de la voie27
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 215,3 m
- Pente du terrain
- 16,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 617 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de protection des forages
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Hameau de Valcros | Maison | 100 m² | 237 440 € | 2 374 € |
| 07/02/2025 | Hameau de Valcros | Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 € |
| 10/10/2023 | 9018 Hameau de Valcros | Maison | 100 m² | 292 000 € | 2 920 € |
| 18/07/2022 | Hameau de Valcros | Maison, Dépendance | 120 m² | 420 000 € | 3 500 € |
| 15/06/2022 | Hameau de Valcros | Maison | 100 m² | 233 400 € | 2 334 € |
| 03/11/2021 | 9008 Hameau de Valcros | Maison | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Hameau de Valcros 83390 Cuers | 155 m² | 1949 | C | A |
| maison, Hameau de Valcros 83390 Cuers | 120 m² | — | C | A |
| maison, 9009 Hameau de Valcros 83390 Cuers | 113 m² | — | B | A |
| maison, Hameau de Valcros 83390 Cuers | 100,1 m² | — | E | C |
| maison, 9600 Hameau de Valcros 83390 Cuers | 170 m² | 1973 | D | B |
| maison, Hameau de Valcros 83390 Cuers | 100,1 m² | — | E | C |
| maison, Hameau de Valcros 83390 Cuers | 130 m² | — | B | A |
| maison, Hameau de Valcros 83390 Cuers | 84,1 m² | 1970 | F | F |
| maison, Hameau de Valcros 83390 Cuers | 84,1 m² | 1970 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.