Impasse Michel-Ange, Cuers
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 133,3 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 651 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 971 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 19 Imp Michel Ange | Appartement, Dépendance | 43 m² | 190 000 € | 4 419 € |
| 16/12/2024 | 19 Imp Michel Ange | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/12/2023 | 29 Imp Michel Ange | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 12/12/2023 | 29 Imp Michel Ange | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 26/07/2023 | 29 Imp Michel Ange | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/01/2023 | 29 Imp Michel Ange | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 13/06/2022 | 19 Imp Michel Ange | Dépendance, Appartement | 65 m² | 173 250 € | 2 665 € |
| 23/02/2022 | 19 Imp Michel Ange | Appartement, Dépendance | 65 m² | 177 000 € | 2 723 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | 19 Imp Michel Ange | Appartement, Dépendance | 42 m² | 124 470 € | 2 964 € |
| 13/12/2021 | 19 Imp Michel Ange | Dépendance, Appartement | 59 m² | 171 500 € | 2 907 € |
| 24/11/2021 | 19 Imp Michel Ange | Appartement, Dépendance | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 10/11/2021 | 19 Imp Michel Ange | Appartement, Dépendance | 41 m² | 121 500 € | 2 963 € |
| 30/09/2021 | 19 Imp Michel Ange | Appartement | 59 m² | 168 000 € | 2 847 € |
| 29/09/2021 | 19 Imp Michel Ange | Appartement, Dépendance | 43 m² | 127 500 € | 2 965 € |
| 29/09/2021 | 19 Imp Michel Ange | Appartement, Dépendance | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 28/09/2021 | 19 Imp Michel Ange | Dépendance | non mesurée | 193 000 € | — |
| 27/09/2021 | 19 Imp Michel Ange | Dépendance, Appartement | 75 m² | 207 500 € | 2 767 € |
| 27/09/2021 | 19 Imp Michel Ange | Appartement, Dépendance | 43 m² | 129 000 € | 3 000 € |
| 27/09/2021 | 19 Imp Michel Ange | Dépendance, Appartement | 42 m² | 127 500 € | 3 036 € |
| 27/09/2021 | 19 Imp Michel Ange | Appartement, Dépendance | 58 m² | 163 000 € | 2 810 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Impasse Michel-Ange 83390 Cuers | 42,9 m² | 2013 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.