Rue Benjamin Flotte, Cuers
- Parcelle la plus proche
- AB 279
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 97 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 13,2 m
- 3 étages
Identifiant 83049000AB0279Feuille 000 I 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 143,4 m
- Pente du terrain
- 9,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 608 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 953 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2019 | Déclaration préalable08304919C0121 | 8 Rue Benjamin Flotte | AB 326 | 4 logements | 131 m² | autorisé | MILANNA |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 847 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 15 Rue Benjamin Flotte | Appartement | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue Benjamin Flotte | Appartement | 42 m² | 104 940 € | 2 499 € |
| 25/03/2024 | 18 Rue Benjamin Flotte | Appartement | 41 m² | 75 500 € | 1 841 € |
| 18/07/2023 | 23 Rue Benjamin Flotte | Maison | 120 m² | 148 000 € | 1 233 € |
| 28/03/2023 | 5 Rue Benjamin Flotte | Appartement | 86 m² | 147 500 € | 1 715 € |
| 27/10/2022 | 14 Rue Benjamin Flotte | Appartement, Dépendance | 267 m² | 353 700 € | — |
| 25/07/2022 | 5 Rue Benjamin Flotte | Appartement | 86 m² | 126 000 € | 1 465 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Benjamin Flotte 83390 Cuers | 37,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Benjamin Flotte 83390 Cuers | 29,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Benjamin Flotte 83390 Cuers | 51,2 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Benjamin Flotte 83390 Cuers | 42,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Benjamin Flotte 83390 Cuers | 127,9 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Benjamin Flotte 83390 Cuers | 50,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Benjamin Flotte 83390 Cuers | 16 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Benjamin Flotte 83390 Cuers | 47,1 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Benjamin Flotte 83390 Cuers | 40,9 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Benjamin Flotte 83390 Cuers | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Benjamin Flotte 83390 Cuers | 43,3 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 23 Rue Benjamin Flotte 83390 Cuers | 24 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Martheprivé
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1publicULIS
- Ecole maternelle Marcel Pagnolpublic
- Ecole primaire Jean Jaurès 2public
- Ecole primaire privée Sainte Martheprivé
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 471
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.