Rue Hector Berlioz, Cuers
- Parcelle
- AX 5
- Contenance
- 490 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 83049000AX0005Feuille 000 G 06Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 141,8 m
- Pente du terrain
- 12,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 914 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | Permis de construire08304924C0014 | 247 Rue Hector Berlioz | AX 2 | 1 logement, 134 m² | 1 389 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2023 | Permis de construire08304923C0038 | 237 Rue Hector Berlioz | AX 3 | 1 logement, 102 m² | 1 300 m² | autorisé | particulier |
| 24/08/2020 | Permis de construire08304920C0014 | 175 Allee Hector Berlioz | AX 4 | 1 logement, 113 m² | 733 m² | terminé | particulier |
| 24/08/2020 | Permis de construire08304920C0015 | 207 Allee Hector Berlioz | AX 4 | 1 logement, 119 m² | 1 415 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 847 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2023 | 175 Rue Hector Berlioz | Maison, Dépendance | 109 m² | 726 200 € | 6 662 € |
| 17/10/2022 | 207 Rue Hector Berlioz | Dépendance | non mesurée | 770 000 € | — |
| 16/12/2021 | 189 Rue Hector Berlioz | Maison | 100 m² | 449 000 € | 4 490 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 191 Rue Hector Berlioz 83390 Cuers | 49,7 m² | — | D | B |
| maison, 207 Rue Hector Berlioz 83390 Cuers | 115 m² | 2021 | A | A |
| maison, 207 Rue Hector Berlioz 83390 Cuers | 110 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 237 Rue Hector Berlioz 83390 Cuers | 169,8 m² | 1997 | C | A |
| maison, 247 Rue Hector Berlioz 83390 Cuers | 169,5 m² | 1997 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LUMIERE DE PROVENCEarts et spectacles
- RPASPILOTactivités scientifiques et techniques
- JECOimmobilier
- CROCUSfinance et assurance
- TATOEimmobilier
- ALIZE EVENEMENTautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.