Rue Jean Aicard, Cuers
- Parcelle
- AL 310
- Contenance
- 639 m²
- Zone d'urbanisme
- UCls
Identifiant 83049000AL0310Feuille 000 C 06Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,8 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 640 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 967 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCls du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale UCls
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 141 Rue Jean Aicard | Maison, Dépendance | 136 m² | 530 000 € | 3 897 € |
| 18/04/2025 | Rue Jean Aicard | Dépendance, Maison | 108 m² | 413 480 € | 3 829 € |
| 27/09/2024 | 108 Rue Jean Aicard | Dépendance, Maison | 87 m² | 46 920 € | 539 € |
| 05/09/2024 | Rue Jean Aicard | Vente | 34 m² de terrain | 100 € | — |
| 08/08/2023 | 41 Rue Jean Aicard | Appartement, Dépendance | 110 m² | 450 000 € | — |
| 25/02/2022 | 10 Rue Jean Aicard | Dépendance, Maison | 106 m² | 310 000 € | 2 925 € |
| 16/06/2021 | 165 Rue Jean Aicard | Vente | 10 m² de terrain | 100 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Jean Aicard 83390 Cuers | 38,7 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 57 Rue Jean Aicard 83390 Cuers | 38,7 m² | 1964 | E | B |
| maison, 141 Rue Jean Aicard 83390 Cuers | 147,4 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 80 Rue Jean Aicard 83390 Cuers | 53,3 m² | 1970 | D | B |
| maison, 155 Rue Jean Aicard 83390 Cuers | 112 m² | 2009 | C | A |
| maison, 108 Rue Jean Aicard 83390 Cuers | 135 m² | 1972 | G | G |
| appartement, 57 Rue Jean Aicard 83390 Cuers | 62,5 m² | 1948 | D | B |
| maison, Rue Jean Aicard 83390 Cuers | 70 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 57 Rue Jean Aicard 83390 Cuers | 64,5 m² | 1964 | F | C |
| appartement, 57 Rue Jean Aicard 83390 Cuers | 38,7 m² | 1964 | E | B |
| appartement, 57 Rue Jean Aicard 83390 Cuers | 63 m² | 1964 | E | B |
| appartement, 57 Rue Jean Aicard 83390 Cuers | 64,4 m² | 1964 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.