Avenue Kennedy, Cuincy
Numéros de la voie36
- Parcelle la plus proche
- AC 276
- l'adresse est placée sur la voie, à 26 m de cette parcelle
- Contenance
- 454 m²
- Zone d'urbanisme
- Uci
- Secteur de la zone U correspondant a une zone urbaine mixte peripherique, l'indice i designe des secteurs concernes par une sensibilite au phenomene d'inondations
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 59165000AC0276Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 271 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 353 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uci, secteur de la zone u correspondant a une zone urbaine mixte peripherique, l'indice i designe des secteurs concernes par une sensibilite au phenomene d'inondations, du PLU Cuincy, en vigueur depuis le 03/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Protection des champs captants - Perimetre de protection rapprochee - Zone 1
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 43 Av Kennedy | Maison, Dépendance | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 19/09/2024 | 64 Av Kennedy | Dépendance, Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 € |
| 16/07/2024 | 73 Av Kennedy | Maison | 104 m² | 206 650 € | 1 987 € |
| 06/05/2024 | 197 Av Kennedy | Maison, Dépendance | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 24/08/2021 | 174 Av Kennedy | Maison, Dépendance | 81 m² | 158 000 € | 1 951 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 255 Avenue Kennedy 59553 Cuincy | 82,7 m² | — | F | F |
| maison, 64 Avenue Kennedy 59553 Cuincy | 73,9 m² | — | C | B |
| maison, 163 Avenue Kennedy 59553 Cuincy | 103,6 m² | 1964 | F | F |
| maison, 217 Avenue Kennedy 59553 Cuincy | 80,3 m² | 1960 | E | E |
| maison, 163 Avenue Kennedy 59553 Cuincy | 115 m² | — | E | E |
| maison, 85 Avenue Kennedy 59553 Cuincy | 133,7 m² | — | E | E |
| maison, 43 Avenue Kennedy 59553 Cuincy | 88,5 m² | — | F | C |
| maison, 64 Avenue Kennedy 59553 Cuincy | 73,3 m² | — | E | E |
| maison, 73 Avenue Kennedy 59553 Cuincy | 103,8 m² | — | D | D |
| maison, 197 Avenue Kennedy 59553 Cuincy | 83,5 m² | — | E | E |
| maison, 213 Avenue Kennedy 59553 Cuincy | 80,5 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean RostandpublicULIS
- Ecole maternelle Martin Luther Kingpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.