Cadastre de Cuincy
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE59165Code postal 595536 467 habitants139 voies et 2 710 adressesPlan local d'urbanisme, Cuincy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 067 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 92 ventes dans la commune.
- 20191 872 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 705 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 067 €1 vente
- 20252 067 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 067 € | 1 |
| 2024 | 2 067 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 705 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 872 € | 1 |
| 2018 | 1 771 € | 2 |
| 2017 | 1 978 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 924 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Colchiques3 ventes · 2 067 €/m²
1 832 €/m²
Médiane de 75 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 92 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 566 à 1 832 €/m².
- 20191 531 €70 ventes
- 20201 628 €77 ventes
- 20211 769 €79 ventes
- 20221 755 €72 ventes
- 20231 916 €62 ventes
- 20241 717 €60 ventes
- 20251 832 €75 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 832 € | 75 |
| 2024 | 1 717 € | 60 |
| 2023 | 1 916 € | 62 |
| 2022 | 1 755 € | 72 |
| 2021 | 1 769 € | 79 |
| 2020 | 1 628 € | 77 |
| 2019 | 1 531 € | 70 |
| 2018 | 1 385 € | 64 |
| 2017 | 1 494 € | 64 |
| 2016 | 1 439 € | 60 |
| 2015 | 1 627 € | 61 |
| 2014 | 1 566 € | 61 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Lavandes2 244 €/m² · 9 ventes
- Avenue du Général de Gaulle1 970 €/m² · 7 ventes
- Rue du Cardinal Allen1 959 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Jaurès1 933 €/m² · 31 ventes
- Rue Paul Verlaine1 906 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Jaurès31 ventes · 1 933 €/m²
- Avenue des Sorbiers16 ventes · 1 434 €/m²
- Rue de l’Egalite13 ventes · 1 691 €/m²
- Rue du Faubourg d’Esquerchin13 ventes · 1 742 €/m²
- Avenue des Acacias9 ventes · 1 504 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,18 €/m²entre 7,58 et 11,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
- Appartement
- 14,16 €/m²entre 11,57 et 17,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,27 €/m²entre 10,69 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,56 €/m²entre 7,85 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 736 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 688 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCuincy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cuincy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cuincy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Cuincy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,54 %
Commune 41,54 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,61 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,18 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 1,32 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,61 point43,93 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 1,32 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,93 % | 13,17 % |
| 2021 | 43,93 % | 14,27 % |
| 2022 | 44,73 % | 14,73 % |
| 2023 | 44,73 % | 14,93 % |
| 2024 | 45,54 % | 15,35 % |
| 2025 | 45,54 % | 15,35 % |
En 2020 : 20,64 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Douaisis Agglo.
Les voies de Cuincy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee du Capitaine Salomez24
- Allee Gerard Philipe27
- Avenue des Acacias48
- Avenue des Sorbiers87
- Avenue du Général de Gaulle69
- Avenue Kennedy36
- Rue Antoine Blondel46
- Rue Brunschvicg29
- Rue Charles Behague61
- Rue de l’Egalite118
- Rue des Colchiques46
- Rue des Giroflees29
- Rue des Lavandes30
- Rue du Cardinal Allen26
- Rue du Faubourg d’Esquerchin76
- Rue Eugène Varlin28
- Rue François Anicot85
- Rue Gauguin61
- Rue George Sand44
- Rue Gustave Courbet28
- Rue Jean Jaurès129
- Rue Jules Vallès71
- Rue Louis Delfosse29
- Rue Louis Pasteur33
- Rue Louise Michel34
- Rue Marguerite Yourcenar31
- Rue Maximilien de Robespierre31
- Rue Simons25
- Rue Suzanne Lacore35
- Rue Van Gogh50
- Allee Adolphe Waymel2
- Allee Alexandre Desrousseaux7
- Allee Berthe Morisot7
- Allee Charlie Chaplin11
- Allee Colette8
- Allee Constant Copin7
- Allée de la Minoterie20
- Allee des Boutons d’Or4
- Allee des Chardonnerets13
- Allee des Colibris21
- Allee des Grives9
- Allee des Paquerettes5
- Allee Flandria9
- Allée Georges Brassens7
- Allee Ginette Neveu9
- Allee Jacques Prevert9
- Allee Jean Vilar4
- Allee Jules Ferry2
- Allee Jules Watteeuw7
- Allee Line Dariel8
- Allee Maurice Genevoix6
- Allee Raimu6
- Allée Robert Desnos7
- Allee Sarah Bernhardt10
- Allee Victor Jara6
- Avenue des Peupliers20
- Avenue des Pins23
- Avenue des Pommiers10
- Avenue des Rosiers5
- Chemin de Lauwin Planque3
- Chemin des Bois Rivaux6
- Chemin des Postes3
- Esplanade Francois Mitterrand1
- Impasse de la Chaumière5
- Impasse Sadi Carnot6
- Impasse Saint Nicolas3
- La Montagne5
- Le Salut2
- Place du 8 Mai17
- Place du 8 Mai 194519
- Place du Capitaine Dordain19
- Residence Flandria9
- Rue Anne Frank10
- Rue Camillo Torres5
- Rue Cezanne12
- Rue Che Guevara5
- Rue Clemenceau8
- Rue de l’Alouette11
- Rue de la Haute Rive7
- Rue Degas4
- Rue Delhaye11
- Rue des Bleuets23
- Rue des Campanules5
- Rue des Eglantines22
- Rue des Fauvettes24
- Rue des Hirondelles23
- Rue des Jonquilles20
- Rue des Pinsons6
- Rue des Primeveres6
- Rue des Roitelets8
- Rue des Violettes9
- Rue Dronsart15
- Rue du 19 Mars 196216
- Rue du Champ de Tir18
- Rue du Dragon22
- Rue du Jasmin9
- Rue du Marais19
- Rue du Moulin Brûlé16
- Rue du Muguet4
- Rue Edouard Flament12
- Rue Emile Zola13
- Rue Eugene Pottier16
- Rue Felix Leclerc19
- Rue Felix Robaut22
- Rue Florent Saudmont19
- Rue Francoise Dolto4
- Rue Gabriel Peri19
- Rue Gal de Gaulle1
- Rue Gambetta7
- Rue Guillaume Apollinaire5
- Rue Henri Barbusse2
- Rue Honoré Daumier8
- Rue Irene Joliot Curie13
- Rue Jacques Brel17
- Rue Jean Moulin20
- Rue Jean-Baptiste Clément22
- Rue Jean-Baptiste Corot18
- Rue Jules Guesde17
- Rue Jules Mousseron11
- Rue Leon Blum14
- Rue Louis Breguet20
- rue Madeleine Bres15
- Rue Marceline Desbordes Valmore7
- Rue Monet24
- Rue Monseigneur Romero9
- Rue Nelson Mandela8
- Rue Pablo Neruda15
- Rue Paul Vaillant Couturier17
- Rue Paul Verlaine19
- Rue Pierre Curie23
- Rue Pierre Degeyter14
- Rue Renoir23
- Rue Roger Salengro15
- Rue Salvador Allende9
- Rue Sisley6
- Rue Suzanne Lanoy24
- Rue Victor Hugo15
- Sentier du Moulin1
- Voie d’Esquerchin3
Autres communes du département
Nord