Rue Eugène Varlin, Cuincy
Numéros de la voie28
- Parcelle
- AC 378
- Contenance
- 15 679 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Secteur de la zone U correspondant a une zone urbaine mixte peripherique
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 59165000AC0378Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 271 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 353 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, secteur de la zone u correspondant a une zone urbaine mixte peripherique, du PLU Cuincy, en vigueur depuis le 03/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 138 Rue Eugene Varlin | Maison | 59 m² | 102 000 € | 1 729 € |
| 02/03/2023 | 154 Rue Eugene Varlin | Maison | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 16/02/2023 | 458 Rue Eugene Varlin | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 30/09/2021 | 482 Rue Eugene Varlin | Maison | 98 m² | 173 400 € | 1 769 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Eugène Varlin 59553 Cuincy | 82,8 m² | — | E | E |
| maison, 138 Rue Eugène Varlin 59553 Cuincy | 91,7 m² | — | D | D |
| maison, 446 Rue Eugène Varlin 59553 Cuincy | 77,5 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Eugène Varlin 59553 Cuincy | 54 m² | — | D | D |
| maison, 120 Rue Eugène Varlin 59553 Cuincy | 76,1 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 243a Rue Eugène Varlin 59553 Cuincy | 46 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 163 Rue Eugène Varlin 59553 Cuincy | 64,9 m² | 1973 | B | B |
| appartement, 243 Rue Eugène Varlin 59553 Cuincy | 45,7 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 207 Rue Eugène Varlin 59553 Cuincy | 45,7 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 163 Rue Eugène Varlin 59553 Cuincy | 75,2 m² | 1973 | B | B |
| appartement, 163 Rue Eugène Varlin 59553 Cuincy | 64,9 m² | 1973 | B | B |
| appartement, 243 Rue Eugène Varlin 59553 Cuincy | 59,2 m² | 1973 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean RostandpublicULIS
- Ecole maternelle Martin Luther Kingpublic
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- START PEOPLEimmobilier
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE)finance et assurance
- START PEOPLE 10services administratifs
- SP 5 (START PEOPLE)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.