Impasse du Cerisier, Culhat
- Parcelle la plus proche
- AH 45
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 74 m²
- Zone d'urbanisme
- Uav
- Zone urbaine à dominante de bâti traditionnel correspondant aux bourgs et aux villages
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 63131000AH0045Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 326,5 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 626 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uav, zone urbaine à dominante de bâti traditionnel correspondant aux bourgs et aux villages, du PLUi Entre Dore et Allier, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Permis de construire0631312500001 | 11 Chemin du Cerisier | AH 44 | 2 logements, 186 m² | 1 156 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2022 | Permis de construire06313122L0003 | 10 Impasse du Cerisier | AH 307, AH 309, AH 312 | 1 logement, 104 m² | 2 228 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 122 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 13 Imp du Cerisier | Dépendance, Maison | 86 m² | 117 500 € | 1 366 € |
| 26/05/2023 | 3 Imp du Cerisier | Dépendance, Maison | 120 m² | 151 610 € | 1 263 € |
| 13/09/2021 | 4 Imp du Cerisier | Dépendance, Maison | 490 m² | 222 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Impasse du Cerisier 63350 Culhat | 89,3 m² | 1949 | F | F |
| maison, 13 Impasse du Cerisier 63350 Culhat | 89,3 m² | 1949 | F | F |
| maison, 3 Impasse du Cerisier 63350 Culhat | 115,9 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VERTICAL COMPAGNIEarts et spectacles
- JULIE MONTBRIZON ARCHITECTURE D'INTERIEURactivités scientifiques et techniques
- CHIWOYimmobilier
- FONNY MUSICenseignement
- ELECTRO PLOMBERIEconstruction
- CO'AVENIR (CO'AVENIR)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.