Cadastre de Culhat
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE63131Code postal 633501 149 habitants67 voies et 600 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Entre Dore et Allier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 691 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 537 à 1 691 €/m².
- 20191 268 €8 ventes
- 20201 842 €12 ventes
- 20211 741 €17 ventes
- 20221 429 €11 ventes
- 20231 564 €15 ventes
- 20241 489 €14 ventes
- 20251 691 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 691 € | 15 |
| 2024 | 1 489 € | 14 |
| 2023 | 1 564 € | 15 |
| 2022 | 1 429 € | 11 |
| 2021 | 1 741 € | 17 |
| 2020 | 1 842 € | 12 |
| 2019 | 1 268 € | 8 |
| 2018 | 1 731 € | 14 |
| 2017 | 1 000 € | 7 |
| 2016 | 1 707 € | 5 |
| 2015 | 1 591 € | 9 |
| 2014 | 1 537 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Litrou2 128 €/m² · 7 ventes
- Route de Lempty1 819 €/m² · 5 ventes
- Route des Platanes1 657 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Liberté1 276 €/m² · 5 ventes
- Côte de la Vernelle1 249 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Platanes8 ventes · 1 657 €/m²
- Rue du Litrou7 ventes · 2 128 €/m²
- Route de Lempty5 ventes · 1 819 €/m²
- Côte de la Vernelle5 ventes · 1 249 €/m²
- Rue de la Liberté5 ventes · 1 276 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,64 €/m²entre 7,28 et 12,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 887 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,04 €/m²entre 7,25 et 11,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,99 €/m²entre 9,14 et 15,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,96 €/m²entre 7,00 et 11,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 470 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 645 € pour 72 m², maison 887 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEntre Dore et Allier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 70 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Culhat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Culhat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi Allier des Plainesnaturel
Taxe foncière à Culhat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,90 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,46 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 8,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,88 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,46 points33,44 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 8,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,88 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,44 % | 10,88 % |
| 2021 | 33,44 % | 10,88 % |
| 2022 | 34,77 % | 10,88 % |
| 2023 | 35,47 % | 9,68 % |
| 2024 | 36,18 % | 9,18 % |
| 2025 | 36,90 % | 9,18 % |
En 2020 : 12,96 % pour la commune et 20,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Culhat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Mouldeix10
- Allée des Plantades16
- Chemin de l’Étang10
- Côte de la Vernelle39
- Impasse de la Pichotte6
- Impasse du Cerisier14
- Place de la Charme8
- Route d’Ornon17
- Route de Beauregard10
- Route de Joze30
- Route de Lempty22
- Route de Lezoux11
- Route des Moulins9
- Route des Platanes28
- Route des Turgons17
- Rue de l’Écureuil22
- Rue de la Lanterne31
- Rue de la Liberté13
- Rue de la Motte28
- Rue de la Poste8
- Rue de la Source13
- Rue des Fangiroux10
- Rue des Marmitons30
- Rue du Château d’Eau16
- Rue du Lavoir9
- Rue du Litrou14
- Rue du Moulin D'auzat13
- Rue Gargantias14
- Rue Saint Vosy23
- Rue sous les Écoles12
- Bogros3
- Chemin de l’Échallier1
- Chemin de la Sagne2
- Chemin de Saint Jean5
- chemin des Acacias1
- Chemin des Cros2
- Chemin des Petits Bois4
- Chemin du Bois de Jacques2
- Chez le Biaux3
- Domaine de Bogros3
- Impasse de la Commanderie3
- Impasse des Parlants2
- Impasse du Puits1
- Impasse du Ruisseau1
- Impasse Rona2
- Impasse Saint Joseph1
- Les Gravières Sud1
- Les Turgons4
- Lieu Dit les Bourgos1
- Lieu Dit les Graviers1
- Place de la Bascule2
- Place de la Fontaine2
- Place de la Tour3
- Praloube5
- Route de Praloube4
- Rue de l’Allier4
- Rue de l'Avenir5
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la Mare4
- Rue des Jardins1
- Rue des Lilas2
- Rue des Vignoux3
- Rue du Berrier1
- Rue du Champ Soleil3
- Rue du Four3
- Rue du Meunier5
- Rue du Pigeonnier4
Autres communes du département
Puy-de-Dôme