Rue Saint Vosy, Culhat
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux centres-bourgs historiques
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 304,1 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux centres-bourgs historiques, du PLUi Entre Dore et Allier, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Eléments patrimoniaux à préserver - Culhat - Projet de parc public
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame
- Lanterne des Morts
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2021 | Permis de construire06313120L0007 | 4bis Rue saint Vosy | AI 169 | 4 logements, 340 m² | — | autorisé | LS GONTARD |
| 04/10/2019 | Permis de construire06313119L0009 | Rue saint Vosy | AI 233 | 1 logement, 113 m² | 1 440 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 122 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 6 Rue saint Vosy | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 245 m² | 118 000 € | — |
| 23/04/2025 | 17 Rue St Vosy | Dépendance, Maison | 74 m² | 92 150 € | 1 245 € |
| 06/08/2024 | 13 Rue St Vosy | Maison | 141 m² | 269 800 € | 1 913 € |
| 17/04/2023 | 25 Rue St Vosy | Dépendance, Maison | 125 m² | 85 000 € | 680 € |
| 17/12/2021 | Rue St Vosy | Vente | 402 m² de terrain | 15 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Saint Vosy 63350 Culhat | 60 m² | — | F | F |
| appartement, 4bis Rue Saint Vosy 63350 Culhat | 75 m² | 2023 | A | A |
| maison, 7 Rue Saint Vosy 63350 Culhat | 111,6 m² | — | F | C |
| maison, 13 Rue Saint Vosy 63350 Culhat | 137,1 m² | 2013 | A | A |
| maison, 6 Rue Saint Vosy 63350 Culhat | 148,6 m² | 1948 | E | E |
| maison, 25 Rue Saint Vosy 63350 Culhat | 87,4 m² | 1949 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CULHATadministration publique
- DAVID ET NANCY ROSAindustrie
- COMITE D'ANIMATION ET LOISIRS DE CULHAT (CALCC)arts et spectacles
- CABINET INFIRMIER BERNARD-LECLERCsanté et action sociale
- SCI MABEimmobilier
- SCI DES MOULDEIX (SCI DES MOULDEIX)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.