Rue d’Enfer, Cunlhat
Numéros de la voie57
- Parcelle
- BK 7
- Contenance
- 7 263 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine résidentielle à caractère diffus ou en extension des bourgs
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 63132000BK0007Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 713,4 m
- Pente du terrain
- 12,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 529 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 474 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine résidentielle à caractère diffus ou en extension des bourgs, du PLUi Ambert Livradois Forez, en vigueur depuis le 21/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- reglementation des boisements : interdit
- zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Déclaration préalable0631322500032 | 48 Rue de l'Enfer | AE 382 | 1 logement, 14 m² | 987 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 64 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 26 Rue de L Enfer | Maison | 68 m² | 138 300 € | 2 034 € |
| 24/10/2025 | 6 Rue de L Enfer | Maison | 36 m² | 23 500 € | 653 € |
| 19/02/2025 | 18 Rue de L Enfer | Maison | 50 m² | 52 000 € | 1 040 € |
| 07/02/2024 | 3 Rue de L Enfer | Appartement | 164 m² | 133 000 € | — |
| 24/10/2023 | 20 Rue de L Enfer | Maison | 170 m² | 114 000 € | 671 € |
| 03/03/2023 | 31 Rue de L Enfer | Maison, Dépendance | 130 m² | 115 000 € | 885 € |
| 07/09/2022 | 26 Rue de L Enfer | Dépendance | 1 582 m² de terrain | 32 000 € | — |
| 04/08/2022 | 22 Rue de L Enfer | Dépendance, Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2022 | 41 Rue de L Enfer | Maison | 200 m² | 137 900 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue d'Enfer 63590 Cunlhat | 36,5 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue d'Enfer 63590 Cunlhat | 37 m² | — | E | B |
| appartement, 34 Rue d'Enfer 63590 Cunlhat | 36,8 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue d'Enfer 63590 Cunlhat | 36,1 m² | — | E | C |
| maison, 26 Rue d'Enfer 63590 Cunlhat | 111 m² | 1965 | C | A |
| maison, Rue d'Enfer 63590 Cunlhat | 34,3 m² | — | G | C |
| maison, 19 Rue d’Enfer 63590 Cunlhat | 76 m² | 1949 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lucien Gachonpublic
- Ecole maternelle Maurice Pialatpublic
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORGANISATION PUBLIQUE D'ETABLISSEMENTS REUNIS POUR L'ACCOMPAGNEMENT ET LE SOIN EN AURA - A.U.P.E.R.A.S (A.U.P.E.R.A.S)santé et action sociale
- CMAfinance et assurance
- L M Bimmobilier
- MJ2CGimmobilier
- AJCimmobilier
- TUNCEL FRERESimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.