Cadastre de Cunlhat
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INSEE63132Code postal 635901 290 habitants37 voies et 1 061 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Ambert Livradois Forez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 111 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 714 à 1 111 €/m².
- 20191 075 €11 ventes
- 2020918 €21 ventes
- 20211 504 €14 ventes
- 20221 358 €22 ventes
- 20231 125 €19 ventes
- 20241 023 €20 ventes
- 20251 111 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 111 € | 13 |
| 2024 | 1 023 € | 20 |
| 2023 | 1 125 € | 19 |
| 2022 | 1 358 € | 22 |
| 2021 | 1 504 € | 14 |
| 2020 | 918 € | 21 |
| 2019 | 1 075 € | 11 |
| 2018 | 460 € | 13 |
| 2017 | 860 € | 10 |
| 2016 | 993 € | 4 |
| 2015 | 732 € | 14 |
| 2014 | 714 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Barge1 764 €/m² · 5 ventes
- Rue d’Enfer1 040 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg662 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg11 ventes · 662 €/m²
- La Barge8 ventes · 1 764 €/m²
- Rue d’Enfer5 ventes · 1 040 €/m²
- Roussy5 ventes · 1 017 €/m²
- Viallard4 ventes · 809 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,20 €/m²entre 4,63 et 8,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 570 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 25 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,18 €/m²entre 5,64 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 8,17 €/m²entre 6,28 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,47 €/m²entre 5,00 et 8,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 373 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 302 € pour 37 m², 3 pièces et plus 466 € pour 72 m², maison 570 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAmbert Livradois Forez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cunlhat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cunlhat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Taxe foncière à Cunlhat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,29 %
Commune 36,67 %, intercommunalité 2,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 5,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,49 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,1 point39,39 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 5,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,49 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,39 % | 13,00 % |
| 2021 | 39,32 % | 13,00 % |
| 2022 | 39,26 % | 13,00 % |
| 2023 | 39,19 % | 13,00 % |
| 2024 | 39,13 % | 13,00 % |
| 2025 | 39,29 % | 12,65 % |
En 2020 : 16,19 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ambert Livradois Forez.
Les voies de Cunlhat
Base Adresse Nationale
- Allée des Aubépines5
- Allee des Noisetiers10
- Chemin de la Glacière6
- Chemin des Iris6
- Grande Rue19
- Impasse Barrot3
- Impasse des Aubépines7
- Impasse des fayards8
- Impasse du Midi3
- Le Grand Pacher19
- lieu-dit La Croix Noire6
- lieu-dit La Gravière Basse5
- lieu-dit Le Mas du Bost17
- lieu-dit Le Petit Verdier2
- lieu-dit Pré Bas1
- Place de l’Eglise14
- Place du Marché22
- Place du Tilleul4
- Place Lamothe18
- Place Saint-Martin9
- Quartier Lamothe4
- Route d'Olliergues1
- Route de Domaize10
- Route de l’Alleyras9
- Route de la Gravière11
- Rue Barrot19
- Rue d’Enfer57
- Rue de Bellevue12
- Rue de Bourgeallat19
- Rue de la Charmille6
- Rue de la Poste29
- Rue des Charrons15
- Rue du 12 Juillet 19981
- Rue du 8 Mai 19458
- Rue Gaspard des Montagnes18
- Rue Saint-Jacques22
- Rue Saint-Pierre15
Autres communes du département
Puy-de-Dôme