Route du Gestas, Cursan
Numéros de la voie41
- Parcelle
- A 478
- Contenance
- 1 055 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Identifiant 331450000A0478Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,2 m
- Pente du terrain
- 11,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLUi du Creonnais, en vigueur depuis le 21/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | Permis de construire03314523X0008 | 1 Route de Gestas | 0A 29, 0A 30, 0A 31 | — | 2 706 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2023 | Permis de construire03314523X0007 | Route de Gestas | 0A 95 | 1 logement, 130 m² | 754 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2021 | Permis d'aménager03314520X0002 | Route du Gestas | 0A 95, 0A 94, 0A 93 | — | — | autorisé | AXANTIM |
| 20/07/2020 | Permis de construire03314520X0003 | 8 Route du Gestas | 0A 42, 0A 43, 0A 37 | 159 m² | 6 360 m² | commencé | SYNDICAT INTERCOMMUNAL DE REGROUPEMENT PEDAGOGIQUE DE CURSAN ET DE LOUPES |
| 27/01/2017 | Permis de construire03314516X0007 | Route de Gestas | 0A 856, 0A 854 | 1 logement, 99 m² | 1 308 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2016 | Déclaration préalable03314516X0001 | 3 Route du Gestas | 0A 857 | 6 m² | 3 214 m² | autorisé | COMMUNE DE CURSAN |
| 11/09/2014 | Permis de construire03314514X0007 | 8 Rte de Gestas | A 42, A 43, A 37 | 236 m² | 6 360 m² | commencé | SYNDICAT INTERCOMMUNAL DE REGROUPEMENT PEDAGOGIQUE DE CURSAN ET DE LOUPES |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 40 Rte de Gestas | Maison, Dépendance | 230 m² | 794 900 € | 3 456 € |
| 06/09/2023 | 40 Rte de Gestas | Dépendance, Maison | 1 000 m² | 840 880 € | — |
| 10/10/2022 | 40 Rte de Gestas | Appartement | 106 m² | 252 800 € | 2 385 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40bis Route du Gestas 33670 Cursan | 105 m² | 1900 | C | B |
| maison, 34 Route du Gestas 33670 Cursan | 139,8 m² | 1975 | E | E |
| maison, 44 Route du Gestas 33670 Cursan | 139 m² | 1998 | C | C |
| maison, 2 Route du Gestas 33670 Cursan | 320,9 m² | 2010 | B | A |
| maison, 23 Route du Gestas 33670 Cursan | 75,3 m² | — | C | B |
| maison, 40b Route du Gestas 33670 Cursan | 105 m² | — | E | B |
| maison, 40 Route du Gestas 33670 Cursan | 270 m² | — | D | D |
| maison, 9 Route du Gestas 33670 Cursan | 101,5 m² | 1900 | E | C |
| maison, 9 Route du Gestas 33670 Cursan | 135,2 m² | 1900 | E | C |
| maison, 4 Route du Gestas 33670 Cursan | 193 m² | 1750 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI TERREYimmobilier
- GRANDS CRUS SELECTIONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.