Cadastre de Cursan
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INSEE33145Code postal 33670664 habitants21 voies et 293 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Creonnais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 291 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 69 %, de 1 844 à 3 114 €/m².
- 20192 557 €5 ventes
- 20202 569 €4 ventes
- 20213 050 €9 ventes
- 20222 540 €13 ventes
- 20233 124 €5 ventes
- 20243 114 €9 ventes
- 20251 291 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 291 € | 4 |
| 2024 | 3 114 € | 9 |
| 2023 | 3 124 € | 5 |
| 2022 | 2 540 € | 13 |
| 2021 | 3 050 € | 9 |
| 2020 | 2 569 € | 4 |
| 2019 | 2 557 € | 5 |
| 2018 | 2 302 € | 9 |
| 2017 | 2 188 € | 13 |
| 2016 | 1 939 € | 7 |
| 2015 | 1 844 € | 13 |
| 2014 | 1 796 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement le Mayne des Genets3 114 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement le Mayne des Genets9 ventes · 3 114 €/m²
- Lot le Clos de Saint Aubin4 ventes · 1 591 €/m²
- Lotissement le Bois Barrault4 ventes · 2 900 €/m²
- Milouet3 ventes · 3 727 €/m²
- Lotissement Vallon de l’Eglise3 ventes · 2 540 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,26 €/m²entre 8,74 et 14,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 036 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,35 €/m²entre 10,24 et 14,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,55 €/m²entre 11,92 et 17,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,17 €/m²entre 9,45 et 13,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 642 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 538 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 1 036 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Creonnais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 270 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cursan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cursan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Cursan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,35 %
Commune 36,00 %, intercommunalité 7,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,26 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,22 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 2,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,57 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,26 point42,09 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 2,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,57 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,09 % | 14,58 % |
| 2021 | 42,14 % | 14,89 % |
| 2022 | 44,14 % | 15,51 % |
| 2023 | 44,14 % | 15,13 % |
| 2024 | 43,35 % | 15,23 % |
| 2025 | 43,35 % | 14,80 % |
En 2020 : 19,33 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 5,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Créonnais.
Les voies de Cursan
Base Adresse Nationale
- Chemin de Milouet2
- Chemin de Pineau6
- La Blanquine1
- Lot le Clos de Saint Aubin33
- Lotissement Clos de Philorie6
- Lotissement le Bois Barrault10
- Lotissement Le CLos Milouet3
- Lotissement le Mayne des Genets25
- Lotissement les Jardins de Bonneau18
- Lotissement Vallon de l’Eglise19
- Route de Baron1
- Route de Croignon2
- Route de Cursan1
- Route de Gourmeaud8
- Route de la Vallée17
- Route de Libourne56
- Route de Mateau8
- Route du Bourrut12
- Route du Château18
- Route du Gestas41
- Rue de Virly6
Autres communes du département
Gironde