Rue Liandon, Cusset
Numéros de la voie53
- Parcelle
- BT 310
- Contenance
- 6 792 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Coeur historique
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 03095000BT0310Feuille 000 BT 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 273,9 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 544 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, coeur historique, du PLU Cusset, en vigueur depuis le 24/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale - 16 mètres
- Sismicité faible
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Droit de préemption commercial
- Zone de présomption de prescription archéologique-zone 1
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Maison du XVème siècle
- Fortifications d'agglomération
- Église Saint-Saturnin
- Maison de Louis XI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Permis de construire00309525A0002 | 30 Rue Liandon | BT 222 | 10 logements | 7 155 m² | commencé | ALLIER HABITAT |
| 09/10/2013 | Déclaration préalable00309513Q0112 | 32 Rue Liandon | BT 223, BT 224 | 1 logement | 277 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2013 | Déclaration préalable00309513Q0112 | 32 Rue Liandon | BT 223, BT 224 | — | 277 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 389 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 41 Rue Liandon | Appartement, Dépendance | 123 m² | 139 550 € | — |
| 30/05/2025 | 71 Rue Liandon | Appartement | 183 m² | 258 700 € | — |
| 19/10/2022 | 31 Rue Liandon | Maison | 60 m² | 129 200 € | 2 153 € |
| 20/01/2022 | 44 Rue Liandon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 339 m² | 299 450 € | — |
| 23/11/2021 | 27 Rue Liandon | Maison, Appartement | 89 m² | 115 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue Liandon 03300 Cusset | 77,8 m² | — | C | A |
| appartement, 38 Rue Liandon 03300 Cusset | 85,7 m² | — | C | A |
| maison, 59 Rue Liandon 03300 Cusset | 100,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 41 Rue Liandon 03300 Cusset | — | — | D | C |
| maison, 47 Rue Liandon 03300 Cusset | 146,1 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Liandon 03300 Cusset | 50,5 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Liandon 03300 Cusset | 50,5 m² | — | D | D |
| appartement, 71 Rue Liandon 03300 Cusset | 33,9 m² | — | G | C |
| appartement, 71 Rue Liandon 03300 Cusset | 25,2 m² | — | D | B |
| appartement, 71 Rue Liandon 03300 Cusset | 27,1 m² | — | F | C |
| appartement, 71 Rue Liandon 03300 Cusset | 34 m² | — | G | C |
| immeuble, 71 Rue Liandon 03300 Cusset | — | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire LiandonpublicREPULIS
- Ecole élémentaire privée Notre-DameprivéULISsans cantine
- Ecole maternelle Jean ZaypublicREP
- Lycée général privé Saint-Pierreprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.