Rue Pasteur, Cusset
- Parcelle la plus proche
- BT 208
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 214 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Coeur historique
- Bâtiment
- 9,1 m
- 2 étages
Identifiant 03095000BT0208Feuille 000 BT 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 272,5 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 496 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, coeur historique, du PLU Cusset, en vigueur depuis le 24/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP n°3
- Hauteur maximale - 16 mètres
- Sismicité faible
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Droit de préemption commercial
- Zone de présomption de prescription archéologique-zone 1
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Maison du XVème siècle
- Fortifications d'agglomération
- Église Saint-Saturnin
- Maison de Louis XI
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 9 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 212 m² | 170 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Pasteur 03300 Cusset | 58,8 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Pasteur 03300 Cusset | 51,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Pasteur 03300 Cusset | 62,8 m² | 1870 | E | C |
| appartement, 3 Rue Pasteur 03300 Cusset | 57,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Pasteur 03300 Cusset | 57,5 m² | 1870 | G | C |
| immeuble, 9 Rue Pasteur 03300 Cusset | — | 1880 | F | F |
| appartement, 2 Rue Pasteur 03300 Cusset | 83,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Pasteur 03300 Cusset | 45,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Pasteur 03300 Cusset | 47,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Pasteur 03300 Cusset | 45,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Pasteur 03300 Cusset | 71,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Pasteur 03300 Cusset | 79,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire LiandonpublicREPULIS
- Ecole élémentaire privée Notre-DameprivéULISsans cantine
- Ecole maternelle Jean ZaypublicREP
- Lycée général privé Saint-Pierreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m657
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF)finance et assurance
- OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB)administration publique
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.