Rue de Conde, Custines
- Parcelle
- AB 1077
- Contenance
- 1 590 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone urbaine secteur centre ancien et dense
- Bâtiment
- 9,5 m
- 3 étages
Identifiant 54150000AB1077Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 194,4 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 335 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone urbaine secteur centre ancien et dense, du PLUi du Bassin de Pompey, en vigueur depuis le 18/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- DIVAT 500m
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA de l'Eglise Saint-Léger de Custines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | Déclaration préalable05415024N0022 | 4 Rue de Conde | AB 376 | — | 65 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2015 | Permis de construire05415015N0005 | 6 Rue de Conde | AB 1044, AB 1045 | 1 logement, 130 m² | — | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 69 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 14 Rue de Conde | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 07/12/2022 | 10 Rue de Conde | Maison | 118 m² | 227 010 € | 1 924 € |
| 30/07/2021 | 4 Rue de Conde | Maison | 100 m² | 149 000 € | 1 490 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Rue de Conde 54670 Custines | — | 2001 | C | C |
| appartement, 2 Rue de Conde 54670 Custines | 68,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 2 Rue de Conde 54670 Custines | 68,4 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 2 Rue de Conde 54670 Custines | 79,8 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 2 Rue de Conde 54670 Custines | 75,6 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 2 Rue de Conde 54670 Custines | 68,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 2 Rue de Conde 54670 Custines | 65,2 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 2 Rue de Conde 54670 Custines | 55,6 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 2 Rue de Conde 54670 Custines | 50,7 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 2 Rue de Conde 54670 Custines | 50,6 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 2 Rue de Conde 54670 Custines | 70,4 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 2 Rue de Conde 54670 Custines | 75,6 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Guingotpublic
- Ecole maternelle Centrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SAUReau et déchets
- DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLEadministration publique
- COMCABLE (SCGS)services administratifs
- STEFimmobilier
- COMMUNE DE CUSTINESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.