Cadastre de Custines
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INSEE54150Code postal 546703 101 habitants79 voies et 1 320 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bassin de Pompey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 522 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 23 %, de 1 972 à 1 522 €/m².
- 20192 029 €8 ventes
- 20201 989 €9 ventes
- 20212 011 €7 ventes
- 20222 011 €15 ventes
- 20232 408 €3 ventes
- 20241 655 €4 ventes
- 20251 522 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 522 € | 6 |
| 2024 | 1 655 € | 4 |
| 2023 | 2 408 € | 3 |
| 2022 | 2 011 € | 15 |
| 2021 | 2 011 € | 7 |
| 2020 | 1 989 € | 9 |
| 2019 | 2 029 € | 8 |
| 2018 | 1 927 € | 4 |
| 2017 | 1 833 € | 1 |
| 2016 | 1 808 € | 1 |
| 2015 | 1 071 € | 4 |
| 2014 | 1 972 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Lixière2 244 €/m² · 7 ventes
- Rue du Général Leclerc1 600 €/m² · 7 ventes
- Impasse de Goudinot1 282 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Général Leclerc7 ventes · 1 600 €/m²
- Rue de la Lixière7 ventes · 2 244 €/m²
- Impasse de Goudinot6 ventes · 1 282 €/m²
- Rue de Nomeny3 ventes · 2 449 €/m²
1 843 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 744 à 1 843 €/m².
- 20191 857 €36 ventes
- 20201 548 €27 ventes
- 20211 826 €30 ventes
- 20222 015 €34 ventes
- 20232 123 €23 ventes
- 20241 689 €22 ventes
- 20251 843 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 843 € | 26 |
| 2024 | 1 689 € | 22 |
| 2023 | 2 123 € | 23 |
| 2022 | 2 015 € | 34 |
| 2021 | 1 826 € | 30 |
| 2020 | 1 548 € | 27 |
| 2019 | 1 857 € | 36 |
| 2018 | 1 474 € | 30 |
| 2017 | 1 643 € | 25 |
| 2016 | 1 597 € | 28 |
| 2015 | 1 607 € | 31 |
| 2014 | 1 744 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Av du Mal de Lattre de Tassigny2 146 €/m² · 5 ventes
- Résidence Saint-antoine2 123 €/m² · 5 ventes
- Rue Roger Fould2 081 €/m² · 8 ventes
- Rue du Général Custine2 020 €/m² · 16 ventes
- Rue du Val des Faulx1 881 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général Custine16 ventes · 2 020 €/m²
- Rue du Général Leclerc11 ventes · 1 389 €/m²
- Rue du Val des Faulx9 ventes · 1 881 €/m²
- Rue de Nancy9 ventes · 1 681 €/m²
- Rue Roger Fould8 ventes · 2 081 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,47 €/m²entre 8,40 et 13,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 963 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
- Appartement
- 11,34 €/m²entre 9,16 et 14,04 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,79 €/m²entre 10,34 et 15,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,56 €/m²entre 7,75 et 11,80 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 590 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 473 € pour 37 m², 3 pièces et plus 688 € pour 72 m², maison 963 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bassin de Pompey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 996 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Custines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Custines
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Custinesnaturel
Taxe foncière à Custines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,52 %
Commune 29,52 %, intercommunalité 7,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,91 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,1 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 1,71 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,26 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,91 points31,61 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 1,71 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,26 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,61 % | 7,70 % |
| 2021 | 32,58 % | 7,70 % |
| 2022 | 32,98 % | 7,70 % |
| 2023 | 36,23 % | 7,70 % |
| 2024 | 36,52 % | 7,70 % |
| 2025 | 36,52 % | 7,60 % |
En 2020 : 8,72 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 5,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bassin de Pompey.
Les voies de Custines
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allees du Ponce24
- Av du Mal de Lattre de Tassigny62
- Lotissement le Parc du Château18
- Parc du Chateau19
- Résidence d'Armaucourt38
- Residence Saint Leger26
- Résidence Saint-antoine62
- Rue de l'Hôtel de Ville16
- Rue de la Berbière26
- Rue de la Forêt23
- Rue de la Garenne24
- Rue de la Lixière52
- Rue de la Vigne de Carré22
- Rue de Metz37
- Rue de Nancy31
- Rue de Nomeny43
- Rue de Poiroux19
- Rue des Bégonias22
- Rue des Clématites24
- Rue des Mirabelliers17
- Rue des Roses16
- Rue du 10 Septembre 194421
- Rue du Champ des Loups21
- Rue du Château-fort28
- Rue du Général Custine112
- Rue du Général Leclerc96
- Rue du Val des Faulx56
- Rue Marie de Lorraine34
- Rue Maurice Barrés25
- Rue Roger Fould40
- Allée Custines1
- Allée du Général Leclerc4
- Au Dessous de Poiroux1
- Boulevard de Finlande1
- Chemin Cd 40 de Champig a Atton4
- Chemin de Biarre10
- Chemin de la Chavee1
- Chemin de Rechanois2
- chemin marie stuart3
- Clos du Verger2
- Clos Saint Louis1
- Custines1
- Impasse Claude le Lorrain1
- Impasse de Goudinot15
- Impasse des Chênes5
- le vieux chemin1
- Passage du Houblon2
- Place de l'Eglise5
- Place de la Gare4
- Place de la Libération6
- Pre a Varois7
- Residence Saint Louis9
- Route de Metz5
- Route de Nomeny1
- Rue Antoine Julien6
- Rue Claude le Lorrain11
- Rue Clos du Verger7
- Rue de Conde15
- Rue de l'Ecluse1
- Rue de la Fonderie2
- Rue de la Rotonde1
- Rue de la Vouerie5
- Rue de Pompey7
- Rue de Pre a Varois11
- Rue des Capucines15
- Rue des Ecoles12
- Rue des Glycines5
- Rue des Lilas12
- Rue des Myosotis15
- Rue des Vieilles Halles4
- Rue du Bon Louis1
- Rue du Duc de Bar5
- Rue du Duc de Guise7
- Rue du Jet2
- Rue du Marechal Lyautey9
- Rue du Pont2
- Rue Rene II11
- Ruelle du Macon1
- Zone Industrielle des Sablons7
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle