Rue de Nancy, Custines
- Parcelle la plus proche
- AC 124
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 725 m²
- Zone d'urbanisme
- UH2
- Zone urbaine secteur residentiel de densite moyenne
- Bâtiment
- 5,8 m
- 1 étage
Identifiant 54150000AC0124Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 192,9 m
- Pente du terrain
- 11,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 327 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 387 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH2, zone urbaine secteur residentiel de densite moyenne, du PLUi du Bassin de Pompey, en vigueur depuis le 18/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | Permis de démolir05415023N0002 | 39 Rue de Nancy | AC 64 | — | 960 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 69 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2024 | 17 Rue de Nancy | Maison | 103 m² | 50 000 € | 485 € |
| 27/06/2024 | 25 Rue de Nancy | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 30/05/2024 | 25 Rue de Nancy | Maison | 113 m² | 190 000 € | 1 681 € |
| 29/12/2023 | 11 Rue de Nancy | Maison, Dépendance | 89 m² | 175 000 € | 1 966 € |
| 16/10/2023 | 5 Rue de Nancy | Maison, Dépendance | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 09/12/2022 | 7 Rue de Nancy | Maison | 102 m² | 155 700 € | 1 526 € |
| 20/07/2022 | 29 Rue de Nancy | Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 € |
| 19/03/2022 | 35 Rue de Nancy | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2021 | 39 Rue de Nancy | Dépendance, Maison | 138 m² | 160 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue de Nancy 54670 Custines | 71 m² | 1960 | D | D |
| maison, 25a Rue de Nancy 54670 Custines | 180,3 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue de Nancy 54670 Custines | 105,1 m² | 1927 | E | C |
| maison, 25 Rue de Nancy 54670 Custines | 72,5 m² | — | E | E |
| maison, 25b Rue de Nancy 54670 Custines | 124,6 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue de Nancy 54670 Custines | 76 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue de Nancy 54670 Custines | 131,8 m² | — | G | G |
| maison, 33 Rue de Nancy 54670 Custines | 85,9 m² | 1952 | F | C |
| maison, 2 Rue de Nancy 54670 Custines | 60,7 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de Nancy 54670 Custines | 110,2 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue de Nancy 54670 Custines | 61,1 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue de Nancy 54670 Custines | 87,1 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Centrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE D.A.M.I.E.commerce
- STEPHANE PICART IMMOBILIERimmobilier
- SCI DE LA REPUBLIQUEimmobilier
- SPLimmobilier
- LRJ54finance et assurance
- RAMBOURGimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.